Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли родители доказать в суде право на долю в квартире, куда вложили деньги?
У мамы с папой была 1 комнатная квартира. Детей двое я и брат. Брат женат, двое детей. Брат со своей женой уговаривает продать родителей
однокомнатную квартиру и купить 2 комнатную квартиру с добавлением материнского капитала. Родители согласились. Итог. Родители продали свою 1 комнатную квартиру и деньги дали сыну. Он в свое время, добавил материнский капитал и купил 2 комнатную квартиру выделив доли детям. Т.е. по 1/4 каждому ( брат, жена, и двое детей). Прошло 7 лет. Брат развёлся с женщиной. Делят квартиру.
Вопрос. Могут ли мои родители в судебном порядке доказать, что 2 комнатная квартира, где вложен материнский капитал есть их доля?
Стоимость 2 комнатной квартиры 1 200 000 рублей, из них 800 000 рублей деньги родителей, с продажи 1 комнатной квартиры и 400 000 рублей материнский капитал.
Напишите пожалуйста отве , очень буду ждать.
Здравствуйте, Катерина!
Могут ли мои родители в судебном порядке доказать, что 2 комнатная квартира, где вложен материнский капитал есть их доля?
нет, не смогут, потому что там нет их доли. У них есть только право требовать вернуть деньги, если докажут, что деньги давали сыну (или сыну и невестке) в долг с условием о возврате по требованию или в определенный срок.
Жилье, приобретаемое с использованием мат.капитала, по закону не может быть оформлено на иных лиц, кроме как на получателя сертификата, его супруга и детей.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Добрый день, Екатерина!
Бракоразводный процесс и процедура дележа имущества регламентируется ГК РФ и СК РФ в зависимости от обстоятельств. При разрешении спора о долевом владении недвижимостью и вещами учитывается режим права, который может быть закреплен в законодательстве, договорах и иных документах.
Нормативы относительно долей супругов установлены ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ равное соотношение для каждой из сторон, т.е. совместно нажитая собственность подлежит равноценному разделу между сторонами, при этом требуется подтверждение финансовых вложений каждой из сторон.
Чтобы доказать свои права на часть недвижимости и иного имущества, следует предоставить соответствующие документы по каждой совершенной сделке, необходимо подтвердить личный взнос по покупке объекта недвижимости. Это позволит правомерно распределить доли каждого из владельцев. В качестве аргументов могут быть представлены показаниями свидетелей, договоров, квитанций и т.д.
Исходя из судебной практики суд, как правило, встаёт на сторону лица, доказавшего факт использования личных денежных средств принадлежащих ему еще до брака и использованных им в последствии для приобретения данного совместно нажитого имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей (в т.ч. получения от родственников/третьих лиц денежных средств — перевод на р/с, гораздо реже свидетельские показания) и изменит сумму требований, подлежащих удовлетворению при разделе СОВМЕСТНО нажитого имущества, на доказанную стороной судебного процесса сумму, как внесенную им дополнительно за счет средств, заработанных ДО БРАКА .
При отсутствии доказательств дополнительных финансовых вложений, суд откажет в увеличении доли супруга.