Добрый день. При продаже земельного участка обнаружилось, что договор на межевание участка есть (межевание проводились), а сам документ не получен. Какие наши действия?
Здравствуйте!
При отсутствии межевого плана, несмотря на проведенное межевание,необходимо:
1. Обратиться в кадастровую компанию, проводившую межевание, с запросом о выдаче документа** (по закону они обязаны хранить архив и предоставить копию).
2. Проверить наличие плана в Росреестре через выписку ЕГРН (если межевание учтено, данные будут там).
3. Если компания отказывает – требовать через претензию или суд (ст. 29 Закона №218-ФЗ).
4. При утере/ликвидации исполнителя – заказать новое межевание (без него продажа возможна, но риск споров с соседями выше).
Важно: Без межеплана Росреестр может приостановить сделку, если границы не стоят на кадастровом учете.
