Добрый день! Если гражданин сдавал квартиру в аренду 11 месяцев физическому лицу и решил оформить статус самозанятого во время 11-го платежа, то он может заплатить налог за этот период, указав весь доход?
Например, 15 000 рублей в месяц, за 11 мес он получил доход 165 000 руб и с этой суммы заплатить как самозанятый 4%? Или как правильно сделать?
Добрый вечер, Юлия!
Самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход (НПД) только с тех доходов, которые получены после официальной регистрации в статусе самозанятого.
Доходы, полученные до перехода на НПД, облагаются налогом по общей схеме (например, по ставке НДФЛ — 13%), если не применялись специальные режимы (ИП, упрощенка и т.д.).
Получается первые 10 месяцев сдача квартиры в аренду — общая ставка НДФЛ 13%. Последний месяц (11-й) — налог по ставке самозанятого 4% .
Включение предыдущих десяти месяцев в налогообложение по ставке самозанятого невозможно. Каждый доход надо учитывать отдельно в зависимости от периода получения и статуса плательщика налога.
Добрый день, Юлия! Законодатель введя помимо ИП и Юрлиц статус самозанятого для физлиц оказывающих экономические самостоятельные услуги, исходил из простого постулата о честности физлица оказывающего услуги в объеме выручки не более 2 400 000 в год (иначе смена статуса на ИП).
Это Ваш выбор — насколько честной Вы собираетесь быть с государством и Вам решать какую сумму отображать в качестве самозанятого в разделе «новая продажа» на сайте «Мой Налог» (нужен для формирования и предоставления чека заказчику, юристам для суда и т.п.), при этом система сама сформирует для Вас уведомление о необходимости оплатить налог с указанием суммы предстоящего ежемесячного платежа от указанной выручки с учетом списания автоматически начисленных государством при открытии статуса самозянятого в сумме 10000 руб. бонусов (см. можете ознакомиться в личном кабинете самозанятого сайта «Мой Налог»).
ежа, то он может заплатить налог за этот период, указав весь доход? Например, 15 000 рублей в месяц, за 11 мес он получил доход 165 000 руб и с этой суммы заплатить как самозанятый 4%? Или как правильно сделать?
Добрый день! Нет конечно, нет оснований для такого занижения налоговой базы поскольку нельзя доход, полученный до перехода на самозанятость относить на данный налоговый режим. В рамках самозанятости Вы вправе отразить только доход полученный после регистрации в качестве СЗ, все полученное до подлежит обложению ндфл вне зависимости от срока договора, кстати.
