Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не чиню препятствий выкупить мою долю другому собственнику (5/6 у него) за 800 000 руб., он хочет за 400000
1/6 доли квартиры получена мной в наследство. Квартира оценена в 4800000 руб. Не чиню препятствий выкупить мою долю другому собственнику (5/6 у него) за 800 000 руб., он хочет за 400000. Мне не к спеху. Он грозит пойти в суд с оценкой моей доли 400000, признать еë незначительной и принудить к продаже за 400000.
Это же ересь? Суд назначит экспертизу и там будет 4800000 : на 6=800000 и обяжет выкупить у меня за 800000.
Добрый день.
Не смотря не то, что рыночная оценка должна быть одинаковой, при ее расчете на один и тот же срок, как и методики определения, вполне возможна такая ситуация, когда разные эксперты придут к разным выводам о стоимости.
Тем более, нельзя исключать и фактор недобросовестного эксперта.
Кроме того, как правило рыночная оценка недвижимости делается сравнительным методом, то есть сравнивается с аналогичными предложениями на рынке на дату оценки.
Вполне может так случится, что рынок просядет, и стоимость уменьшится.