Продажа квартиры

Здравствуйте, Людмила.

Если квартира в собственности менее трех лет, то:

1 300 000 — 1 000 000 = 300 000 x 13% = 39 000 руб.

Здравствуйте, Людмила! Все зависит от того, как давно вы приобрели квартиру, есть ли подтверждение расходов на ее приобретение.

       Ст.220 НК РФ предусматривает возможность налогового вычета в размере 1000 000 рублей при продаже недвижимого имущества, срок владения которым менее трех лет.

     В этом случае вы уплачиваете следующий налог: 1300 000 — 1000 000 =300 000*13% = 39 000 рублей.

Кроме того Налоговый кодекс в той же статье разрешает взамен этого вычета уменьшить налогооблагаемую базу на размер затрат по приобретению. Например, вы приобрели эту квартиру за 1200 000, продали за 1300 000, в этом случае налог:

1300 000 — 1200 000 = 100 000 *13% = 13 000 рублей.

   Если же квартира принадлежала вам более 3 лет, то платить налог доходы физических лиц не требуется.

       Налоговая декларация 3-НДФЛ подается в случае владения имуществом менее 3 лет в срок до 30.04 года, следующего после покупки.