8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Как изменить статус недвижимости, оформленной на мужа, при наличии брачного договора?

Здравствуйте. Как мне лучше поступить? У нас с мужем брачный договор в котором говорится, что вся недвижимость которая зарегистрирована на нем это его, а та, что на мне это моя. Но так получилось, что мы приобрели участок земли , но оформили на него, потом построили дом и он тоже получился его. Но вложения были общими. Что выгоднее сделать дарение или дополнительное соглашение к брачному договору, в котором указано, что эта недвижимость у нас общая в равных долях? Как это документально узаконить , но дешевле?

, Елена, г. Бодайбо
брачный договордарениедоговордополнительное соглашение
Но так получилось, что мы приобрели участок земли, но оформили на него, потом построили дом и он тоже получился его. Но вложения были общими. 

 Добрый день! Вы можете изменить условия брачного договора:

СК РФ Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
 1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договорасовершается в той же форме, что и сам брачный договор.

То есть, соглашение также нужно заверить нотариально.

Если не удается достичь соглашения, то обращайтесь в суд:

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Что выгоднее сделать дарение или дополнительное соглашение к брачному договору, в котором указано, что эта недвижимость у нас общая в равных долях? Как это документально узаконить, но дешевле?

Думаю, что лучше внести изменения в брачный договор путем соглашения, расходы пойдут на услуги нотариуса, и сохранится договорный режим имущества супругов.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Бодайбо
Сколько примерно стоит изменения брачного договора?
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

сохранится договорный режим имущества супругов.

Это важно, так как в последствии, если будет необходимость, вы также сможете в любое время изменить условия брачного договора. Если оформите дарением, то отменить дарение не сможете, только в крайнем случае, если это указано в 

ст.578 ГК РФ — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ba6eb31d50ad0b311309bdef40c04c752b39bf91/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Как мне лучше поступить? У нас с мужем брачный договор в котором говорится, что вся недвижимость которая зарегистрирована на нем это его, а та, что на мне это моя

 как я понимаю на момент заключения договора или на весь период брака?

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Но так получилось, что мы приобрели участок земли, но оформили на него, потом построили дом и он тоже получился его. Но вложения были общими.

 как в вашем договоре определен режим денежных средств?

Этот момент определен в договоре?

Если нет и деньги вложены совместно, то разумно определить в долях какая часть кому принадлежит.

За основу можно взять то, какая сумма кем из супругов вложена.

Если раздел доходов не определен, то можно внести положение об этом, а также положение о том, что имущество принадлежит тому, на чьи средства оно приобретено.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Это примерные варианты.

Надо читать ваш договор и понимать, что для вас предпочтительней.

Желательно не допускать двусмысленных толкований, чтоб не пришлось оспаривать договор в суде.

Договор дарения тоже можно заключить.

Но раз вы решили заключить брачный договор, то стоит предусмотреть универсальные положения,  чтоб не изменять его при каждой необходимости

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как делиться неоформленные документально наследство между родителями и супругой и детьми ( генератор, запчасти и вагончики и тд)
Как делиться неоформленные документально наследство между родителями и супругой и детьми ( генератор, запчасти и вагончики и тд)
, вопрос №4775632, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Она от меня требует пароли и тд, от входа в банк где взят кредит, но я ей в этом отказываю т.к
Доброе утро! Такой вопрос,взял девушки телефон в кредит по своему паспорту,т.к. ей не одобряли,она обязалась платить,даже когда мы разойдёмся и не будем общаться,щас мы перестали общаться! Она от меня требует пароли и тд,от входа в банк где взят кредит,но я ей в этом отказываю т.к. там мои личные данные и она уже получается будет 3-м лицом,я ей предлагаю чтоб она определённого числа переводила мне точную сумму что прописано в договоре и я оплачивал это мои карантии для меня.Но она все равно требует пароль от банка где брал кредит.Что делать в этом случае???
, вопрос №4775380, Александр, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Вопрос: как проще, быстрее, дешевле это сделать?
Имеем с бизнес партнером общее нежилое здание с з.у. (ввод в экс. 2025г), но формально оно оформлено только на меня как физ. лицо. У нас есть желание открыть ООО на двоих 50% на 50%, и эту недвижимость переоформить с меня, на ООО в равных долях. Вопрос: как проще, быстрее, дешевле это сделать? Так же не попасть на налоги.
, вопрос №4774631, Алексей, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Может ли мать привлечь взрослую дочь к ответственности и обязать к уходу или общению?
Здравствуйте. Меня зовут Ирина. Мне 54 года, замужем, взрослые дети. Матери 84 года, на пенсии, живет в собственной квартире. Я живу на квартире мужа, которая мне не принадлежит юридически. До 18 лет и до замужества у нас с ней были плохие отношения. От нее я получала только моральную агрессию, но родительские функциональные обязанности она выполняла. Лежала в больнице в неврологии из-за конфликтов с ней. Была попытка самоубийства, но без госпитализации. Помогла подруга в критический для меня момент. Работаю с психологами последние 20 лет на постоянной основе. Отец занимал отстраненную позицию, умер в 2018 году. Сейчас с матерью в натянутых отношениях, ее бытовые проблемы помогаю решить вместе с мужем, но она хочет от меня близких теплых поддерживающих отношений, но я не могу ей этого дать. Тяжело общаться. Свела общение с ней к минимуму, но она очень сильно обиделась на это и теперь не берет ни от кого трубки, рассказывает старшей дочери (моей сестре) про меня и мужа какие мы плохие и настраивает ее против нас. Пенсию получает, работает репетитором (есть два ученика в этом году), полном рассудке и физически не скована. Работает летом в огороде и может добраться туда на общественном транспорте. Может ли она меня привлечь к какой нибудь ответственности за невыполнение мною каких нибудь обязанностей перед ней. Алименты меня не пугают. И есть ли еще какая нибудь составляющая к выплате алиментов родителю по типу принудительного посещения матери на дому с целью скрашивать ее старость разговорами. Спасибо за ответ!
, вопрос №4774509, Ирина Хисматуллина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.07.2025