Можно ли продать дом с маткапиталом без выделения долей детям?

Всем доброго дня.

Получили только что компенсацию из маткапитала за УЖЕ построенный дом (строили за свои деньги). Хотим сейчас продать этот дом. Нужно ли выделять доли детям или можно продать текущий дом и выделить доли детям в новом доме? Дети прописаны в текущем доме (который хотим продать).

Сейчас один собственник дома - это я. Доли детям не выделялись.

маткапитал
.png

01 июля 2025, 01:08, Михаил, г. Ярославль

Ольга Кузнецова

Юрист, г. Брянск

Здравствуйте! В вашем случае необходимо выделить доли детям в новом доме, после продажи текущего. Поскольку средства материнского капитала были использованы для компенсации строительства, а не на покупку, то выделять доли в уже построенном доме не нужно, но необходимо выделить доли в новом жилье, приобретаемом или строящемся с использованием этих средств.

01 июля 2025, 01:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с выделенными детскими долями?

Мы по семейной ипотеке построили дом, в который хотим переехать жить из квартиры купленой в ипотеку с материнским капиталом. По квартире ипотеку погасили и выделили доли детям. Теперь хотим продать эту квартиру, на что нам потребуется разрешение от органов опеки. Как нам лучше и быстрее вск оформить?

29 ноября 2025, 20:08, вопрос №4775910, Алина Цыганок, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Здравствуйте, я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф

Здравствуйте,я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф если я нашла при этом паспорт мне обязательно ли мне оплачивать штраф или можно просто написать заявление о том что я нашла паспорт и штраф не оплачивать

29 ноября 2025, 19:17, вопрос №4775923, Дарина Вячеславовна Любич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября 2025, 14:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как распределяется наследство на дом и машину в кредите между наследниками?

Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

29 ноября 2025, 09:12, вопрос №4775381, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

29 ноября 2025, 09:12, вопрос №4775382, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.