Здравствуйте, мама в апреле 2024 года подарила мне квартиру( дарственная через мфц) но у меня есть еще сестра, которая узнала об этом неделю назад. Мама всегда ей говорила что сделает дарственную на меня. Может ли сестра дарственную оспорить? Она проживает в другом городе, маме помогаю всегда я.
Здравствуйте.
Если единственным собственником квартиры являлась только ваша мама, то ваша родная сестра не сможет оспорить данную сделку, поскольку стороной данной сделки она (сестра) не является.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Подарив вам свою квартиру мама не нарушила права других лиц, в том числе права вашей сестры.
Здравствуйте, Виктория!
Ваша сестра, как третье лицо, имеет право обратиться в суд для признания сделки недействительной. Чтобы оспорить сделку в этом случае необходимо или представить доказательства, что на момент подписания договора дарения, даритель или одаряемый были в недееспособном состоянии, или необходимо наличие в дарственной пунктов, которые противоречат действующему законодательству.
Если консультация была для вас полезной, буду благодарен за ваш отзыв! С пожеланиями всего наилучшего, Павел Сергеевич.
