Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно провести собрание, какое число необходимо для кворума если 200 собственников и какое число должно быть проголосовавших за
Здравствуйте, земельный участок принадлежит СНТ, выделен и имеет свои границы , но подход к нему есть только у одного собственника снт . Этот собственник намерен его купить у СНТ. Нужно провести собрание, какое число необходимо для кворума если 200 собственников и какое число должно быть проголосовавших за . Рос реестр пишет 100процентов. Я сомневаюсь.
Здравствуйте !
Вопрос продажи земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ), регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Согласно статье 17 указанного закона, принятие решений по вопросам распоряжения имуществом общего пользования осуществляется общим собранием членов СНТ. К таким вопросам относятся, в частности, продажа земельных участков.
Кворум собрания установлен следующим образом:
— Собрание считается правомочным, если на нем присутствуют собственники, обладающие более чем половиной голосов от общего числа участников товарищества.
— Решения принимаются большинством голосов присутствующих на собрании членов СНТ.
Таким образом, для принятия решения о продаже земельного участка необходимо следующее:
1. Наличие кворума: присутствие более половины собственников (более 100 человек из 200).
2. Принятие решения простым большинством голосов присутствующих (больше 50% голосов от тех, кто присутствует на собрании).
Информацию о необходимости 100%-го согласия можно трактовать неправильно. Такое требование могло бы применяться лишь в особых ситуациях, требующих единогласия, но это скорее исключение, применяемое крайне редко и специально оговоренное уставом конкретного СНТ.
Следовательно, для успешной сделки достаточно присутствия более половины владельцев участков и одобрения большинства присутствующих.