8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дедушка живет в квартире социального найма, в договоре он выступает в лице ответственного квартиросъемщика

Дедушка живет в квартире социального найма , в договоре он выступает в лице ответственного квартиросъемщика ( так-же в договоре прописана бабушка + мой папа) ; Бабушка 7 лет назад купила квартиру и развелась с дедушкой , а папа давно выписался из квартиры и впоследствии умер.

Дедушка в период проживания с бабушкой успел подать документы и на приватизацию и получить документ , который подтверждает возможность приватизации , на НИХ ДВОИХ ( дедушку и бабушку , 50 на50 ) . Сейчас хотим , чтоб квартира досталась мне ( я -внучка) , бабушка при возможности будет претендовать на всё, что только может .

Вопрос : могу ли я прописаться сначала в квартире , позднее в договоре социального найма , а далее , после дедушкиной кончины , приватизировать квартиру в свою пользу ( ну или просто ею пользоваться бессрочное количество времени) .

Показать полностью
Уточнение от клиента
Дедушка выписал бабушку через суд 7 лет назад.
, Белова Валерия Витальевна, г. Москва
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Согласно ст. 70 ЖК РФ  Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Так как в квартире зарегистрирована бабушка и дедушка, то без их согласия вы не сможете зарегистрироваться в жилом помещении.

Если дедушка и бабушка дадут свое согласие на вашу регистрацию, то после регистрации, вы сможете участвовать в приватизации данного жилого помещения.

Если вы планируете приватизировать жилое помещение после смерти дедушки, то ваша бабушка, если она переживет дедушку, как лицо зарегистрированное в жилом помещении, тоже сможет участвовать в приватизации.

Однако, если бабушка не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, не оплачивает коммунальные услуги, имеет в собственности другое жилое помещение и добровольно не хочет сниматься с регистрационного учета, то можно попробовать снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.

Если есть вопросы, можно обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Работаю с 2017, договор с 2019, можно ли отсчёт вечти с 2017?
Подскажите пожалуйста, можно ли приватизировать служебную квартиру. Договор на квартиру есть, в договоре поописана 8 лет.Работаю с 2017, договор с 2019, можно ли отсчёт вечти с 2017?
, вопрос №4584818, Ирина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Приватизация
Имеет ли это законное основание?
Как сироте по достижению 23 лет мне предоставили квартиру по договору специализированного социального найма. Сказали, что в течение 5 лет (3 если все условия будут выполняться хорошо) я должна буду в этой квартире оплачивать коммунальные и следить за порядком, и после этого срока эту квартиру у меня заберут и дадут другую, где весь процесс будет заново - от 3 до 5 лет оплачивать счета, после чего уже эту новую я смогу приватизировать. Имеет ли это законное основание? Я нигде не видела про два договора спец.найма
, вопрос №4581429, Анна, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Могу ли я (собственник комнаты) сдать в наем свою комнату третьему лицу, без согласия соседей (хозяев другой комнаты) этой квартиры?
Могу ли я (собственник комнаты) сдать в наем свою комнату третьему лицу, без согласия соседей (хозяев другой комнаты) этой квартиры?
, вопрос №4581046, Михаил, г. Москва
Наследство
Он последние несколько лет жил со своей девушкой в другой квартире, после смерти бабушки переехал в эту квартиру
Здравствуйте, если кратко:после смерти моей бабушки мне досталась квартира, точнее я знаю что есть завещание , не заверенное у нотариуса. Мне сообщили, что оно вряд ли имеет юридическую силу , по факту это просто бумажка. Мой отец хочет обманным путём забрать у меня квартиру, он не знает все тонкости завещания , поэтому просто ждет, пока я пропущу срок в пол года. Но он алкоголик , который эту квартиру пропьет, при жизни за бабушкой не ухаживал и бил ее.И я хочу составить с ним расписку, так же грубо говоря обманным путем забрать у него половину квартиры, пока он думает , что она полностью моя. Я ему предложу написать, что при любых условиях квартира в равных долях достанется нам с ним, он все подпишет . Так хотя бы я буду уверена, что он не сделает с ней ничего без моего согласия. Подскажите, пожалуйста, что должно быть указано в этой расписке, какие данные, чтоб ее нельзя было оспорить в суде? Если нужны подробности: я проживала в этой квартире 16 лет, сейчас мне 18. Он последние несколько лет жил со своей девушкой в другой квартире, после смерти бабушки переехал в эту квартиру . Он принял наследство фактически-живет в ней и платит за неё. НО 1. Квитанции начислялись на его имя автоматически, если я не путаю , то там даже не на него, а на моего дедушку, которого уже 10 лет как не стало. В бумагах написано Владимир Дмитриевич (так звали моего дедушку) а мой отец Дмитрий Владимирович 2. Все это время я училась в школе , соответственно платить за квартиру не было возможности, я только только сдала экзамены (ЕГЭ) 3. В моем паспорте указан адрес регистрации нежилого дома, который к тому же сейчас продан . Прописки по факту у меня нет , и жилья тоже Дом продали когда я была несовершеннолетняя и не оформили новый адрес регистрации, я где то слышала что могу подать на родителей в суд, тк будучи несовершеннолетней осталась без жилья и даже не знала об этом 3. Воспитывала меня бабушка , мы живем в поселке и тут все могут это подтвердить, и так же то, что отец всегда вел аморальный образ жизни Могу ли я обязать его оформить мне прописку в этой квартире и так же отдать ее часть исходя из всего вышесказанного?
, вопрос №4580522, Алина, г. Москва
Недвижимость
Просто как жить в этой гари с детьми не представляю, все менять надо Еще что больше возмущает что глава пишет
Добрый день ,нужна консультация,случилась такая ситуация,мы заехал по соц.найму в квартиру,внизу на 1 этаже был как подвальчик,получали ключи от квартиры и дали ключ от него сказали колясочная,естественно туда сложили детские коляски,велосипеды,санки, положили туда и вещи(баулы) (знаем что этого нельзя делать уже,нам уже сказали) и была машина детская на аккумуляторе (стояла 3 года)акума разряжена,и в этой «колясочной «стоит счетчик рядом с дверью,9 июня в 00:10 разбудил звонок соседки о том что мы горим,естественно дым за 5минут распространился мгновенно,я с ребенком закрылась на кухне,ждали пожарку,нас эвакуировали вниз ,на следующей день я вернулась домой конечно в шоке была от всего,у меня в квартире все 3 ковра черные от дыма,2 дивана тоже в пепле каком то,обои стали сероватыми ,дома вонь ужасная,на что главна нашего Раиона обвинил нас что мы захламили там эту колясочную,хотя это не колясочная и кто нам вообще такое сказал,дальше интереснее ,обвинили эту машину ,но машина она бы вся сплавилась и дно проплавина ,и машина была вообще вдалеке,что не сказать за счетчик который плавился и проплавил сильно входную в колясочную дверь,они говорят что счеток не причем,короче хотят сбросить вину на нас,мы же намерены идти в прокуратуру Хотелось бы узнать пока не готова экспертиза на эту машину,эксперт не приехал и не сказал что виноваты жильцы Могу ли я написать на материальную помощь?просто как жить в этой гари с детьми не представляю,все менять надо Еще что больше возмущает что глава пишет что бедный дом,такими усилиями строился ,а жители не сберегли,а то что я чуть с ребенком не задохнулась слово не сказали,в подвал зашли а там провода черти как все оголены и капает вода,как дом этот принимали неизвестно,начали снимать,так сразу приехали подвал закрыли,и сказали чтобы отдали все ключи от колясочной,посоветуйте что делать?
, вопрос №4579526, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2025