Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какие пути решения данной ситуации

Здравствуйте СНТ существует давно появился сосед рыбозавод арендовал землю теперь водокачка которая качает воду из реки для нужд СНТ оказалась на территории арендатора.

Вопрос правильно ли земельная палата оформила документы для аренды земли рыбозаводу? Почему при оформлении аренды земли не указали серветутное право в пользу СНТ о том что у общества имеются коммуникации на арендованной земле. Какие пути решения данной ситуации.

14 июня, 22:36, Ильгиз, г. Казань

снт документы

Курбан Уденазаров

Юридическая компания "ИП Уденазаров Курбан Ханмурадович", г. Казань

Ваш вопрос затрагивает важные аспекты земельного права и отношений между землевладельцами и арендаторами. Давайте рассмотрим ситуацию подробнее:

### Вопросы правового характера:
1. **Оформление аренды**: Земельная палата обязана учитывать существующие обременения земельных участков при подготовке документов для аренды. Серверные права (ограничения пользования участком) должны быть учтены и внесены в реестр.
2. **Серверные права**: Если водокачка расположена на участке, арендуемом заводом, и используется садоводческим товариществом, необходимо установление сервитута — права ограниченного пользования чужим земельным участком.

### Пути решения:
1. **Судебное разбирательство**: Садоводческое товарищество может подать иск в суд о признании права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком завода.
2. **Мирное урегулирование**: Предпочтительнее попытаться договориться с руководством завода о согласовании сервитутного права и внесении изменений в договор аренды.
3. **Административные процедуры**: Подайте заявление в кадастровую палату или Росреестр с просьбой внести изменения в кадастровый реестр и закрепить сервитутное право в пользу садоводческого товарищества.

### Рекомендации:
— Обратитесь к юристу, специализирующемуся на земельных отношениях, для подготовки документов и сопровождения процедуры установления сервитута.
— Подготовьте все документы, подтверждающие историческое пользование водой из водокачки членами товарищества.
— Взаимодействуйте с представителями завода открыто и прозрачно, стремясь найти взаимовыгодное решение.

Таким образом, ситуация требует комплексного подхода и последовательных действий для защиты интересов садоводческого товарищества.

24 июня, 11:36

Похожие вопросы

Земельное право

И насколько перспективна апелляционная жалоба в данной ситуации?

Здравствуйте. Такой вопрос, имеется жилой дом по адресу Пушкина, состоящий из нескольких литеров. Эксперт в повторной строительно-технической экспертизе установил, что литеры А и Б являются домами блокированной застройки, а литер В (принадлежащий К) — отдельно стоящий дом, не соединённый с литерами А и Б общими конструктивными элементами. Несмотря на это, суд первой инстанции признал весь объект по адресу Пушкина, домом блокированной застройки в целом и выделил земельные доли, включая участок К, как часть единого блока. При этом истец ранее самовольно объединил две квартиры, снес внутренние стены, построил пристройку без разрешения и без согласия сособственника, что повлекло повреждение стены К и последующее решение суда о сносе этой пристройки. Можно ли считать решение суда о признании всего объекта домом блокированной застройки законным, если экспертиза установила отсутствие конструктивной связи между литером К и литерами истца? Какие правовые последствия несёт такое признание для ранее признанной незаконной пристройки? Может ли признание дома блокированной застройки использоваться истцом для последующего узаконивания самовольной реконструкции и пристройки? И насколько перспективна апелляционная жалоба в данной ситуации?

30 ноября, 20:31, вопрос №4776809, Мурат Боттаев, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?

Добрый день. У меня случилась ситуация, что я оплатил в банке долг по просроченному договору 29.10.20025 (дата полного погашения кредита). 31.10.2025 кредит был закрыт. Недавно приходит исполнительное производство от 27.11.2025 о судебном решении погасить задолженность перед банком. Арестовали счета и тд. Я получил выписку из банка, что кредит закрыт, номер договора и вся информация такая же, как и в исполнительном производстве, но мне отказываются снимать арест и закрывать производство. Банк не может мне выдать подтверждение о том, что оплата по ИП произведена, что требует пристав, так как договор закрыт ранее и мне приписали долг за закрытый кредит, который я оплатил ранее. Как мне доказать приставам, что я закрыл этот договор? Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?

29 ноября, 07:59, вопрос №4775485, Сергей, г. Москва

1 ответ