Есть документы которые ранее были плану все хорошо с землёй, назначили новую экспертизу и сосед сдвинул сетку на 3 метра вперёд что в суде типо мало у него места . Как доказать что делать?
Здравствуйте, Ханум!
Соберите все имеющиеся документы, подтверждающие изначальные границы участка: межевой план, кадастровый паспорт, старые экспертные заключения и планы, где границы закреплены официально.
Закажите новую независимую кадастровую экспертизу у лицензированного кадастрового инженера. В экспертном заключении должно быть чётко указано фактическое расположение границ и сравнение с официальными данными.
Сделайте фотодокументацию забора и его расположения относительно границ.
Если сосед сдвинул забор на 3 метра, это считается самовольным захватом части вашего участка и нарушением вашего права собственности.
Попытайтесь решить вопрос мирно, показав соседу документы и экспертное заключение.
Если мирно не получается — подавайте иск в суд с требованием устранить нарушение: признать границы, обязать перенести забор на законное место и компенсировать ущерб, если он есть.
В суде основным доказательством будет экспертное заключение кадастрового инженера и документы из ЕГРН.
Можно также обратиться в местную администрацию или прокуратуру с заявлением о самовольном захвате земли для проведения проверки и вынесения предписаний.
остались вопросы пишите в чат
