Здравствуйте.Дом зарегистрирован в 12ом году на мужа будущего.Брак в 14.Мат капитал потрачен на улучшение.Развелись.Надо жене выделять долю от маткапитала.
Здравствуйте, Игорь!
В вашей ситуации необходимо выделить доли детям и супруге в квартире, купленной с использованием материнского капитала, даже если дом изначально был зарегистрирован на мужа до брака. Вот пошаговая инструкция:
1. **Определите размер долей**
— По закону, доли должны быть выделены всем членам семьи: (матери), детям и бывшему мужу (если он остаётся собственником).
— Обычно доли распределяются в равных частях, но можно установить иное по соглашению.
2. **Способы выделения долей**
**Вариант 1. Добровольное соглашение (нотариальное)**
— Если бывший муж согласен, можно оформить **соглашение о выделении долей** у нотариуса.
— В нём прописываются доли каждого члена семьи (например, по ¼ матери, детям и мужу).
— После подписания соглашения нужно зарегистрировать изменения в Росреестре.
**Вариант 2. Через суд (если муж не согласен)**
— Если бывший супруг отказывается выделять доли, жене придётся обращаться в суд.
— В исковом заявлении указывается требование о признании права собственности на доли за детьми и матерью.
— Суд, скорее всего, обяжет выделить доли, так как это обязательное условие использования маткапитала.
3. **Документы для оформления**
— Свидетельства о рождении детей
— Свидетельство о браке/разводе
— Документы на дом (выписка из ЕГРН)
— Договор купли-продажи или ипотеки (если был)
— Подтверждение использования маткапитала (справка из ПФР)
4. **Регистрация в Росреестре**
После подписания соглашения или получения решения суда подайте документы в Росреестр для регистрации новых долей.
Важно!
— Если дом не был оформлен в общую собственность при использовании маткапитала, это нарушение обязательств перед ПФР.
— В случае отказа бывшего мужа выделять доли суд почти всегда на стороне детей и матери.
Рекомендую начать с переговоров, а если не получится — готовить иск. Можно обратиться к юристу по семейному праву для помощи в составлении документов.Буду рада дальнейшему сотрудничеству и если вы отметите данный ответ как полезный!
