здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в моей ситуации
дедушка в 2011 году написал договор дарения, я правообладатель в его квартире сейчас
зарегистрирована, прописана по другому месту жительства
если я напишу дарственную ему обратно, эту сделку оспорят, я это понимаю, прописаться в этой квартире?
как быть в этом случае с процедурой банкротства?
Здравствуйте при банкротстве Арбитражный управляющий осваивает сделки за последние 3 года.
Может реализовать с торгов эту квартиру.
А вообще стоит тщательно продумать о банкротстве, не все так радужно, идёт блокировка карт, счетов, будет сниматься вся зарплата кроме прожиточного минимума может быть реализация имущества, испортится, кредитная история, много негативных последствий.
Желательно тщательно обдумать.
Кроме того судья может отказать в банкротстве.
См
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)
Добрый вечер. Вы планируете создать исполнительный иммунитет на свою квартиру путём регистрации в ней перед банкротством.
Судебная практика, отрицательно относится к данным действиям должника. Так, в определении от 26.07.2021 № 303-ЭС20-18761 (дело Балыкова) Верховный Суд РФ также указал, что если должник в преддверии банкротства изменил регистрацию по месту жительства с исключительной целью создания объекта, защищенного исполнительским иммунитетом, такие действия могут быть квалифицированы как злоупотребление правом и суд вправе отказать в применении исполнительского иммунитета к такому объекту.
Таким образом, судом будет дана правовая оценка цели вашей предбанкротной регистрации. В принципе регистрация не так важна, как важен факт именно проживания в единственном пригодном жилье должника и членов его семьи. Так что, нужно просто проживать в квартире, а затем в суде подтвердить факт проживания.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Если это у вас не единственное пригодное для проживания жильё, то могут, если в договоре дарения нет пункта о праве на проживания дедушки.