Я сын и с отцом двое правообладателя дома отец умер могу ли я продать дом

Супруги развелись. Прописаны в разных квартирах. Место проживания ребенка инвалида судом определено с отцом. Была от государства выдана квартира ребенку инвалиду и приватизирована на него. Ребенок вырос имеет инвалидность 1 группы. Не лишен дееспособности. Может ли бывшая супруга лишить сына дееспособности и забрать квартиру? Если этот совершеннолетний инвалид 1 группы продаст свою квартиру, может ли мать оспорить эту сделку? Как отцу инвалида 1 группы защититься, чтобы она не оспорила - получить справку о дееспособности сына или выделить сыну столько же метров в своей квартире, сколько есть у сына в собственной приватизированной квартире?

Здравствуйте!Мама умерла остался дом по наследству,нас четверо детей,один несовершеннолетний.Подали все заявку на вступление.Младшему брату 11 лет, он ушел жить к отцу, в другую семью.Отец младшего брата с мамой разошлись задолго до того, как мама купила этот дом.Вопрос!После вступления в наследство, имееет ли отец младшего брата,как его законный представитель какие либо права на долю этого дома от младшего брата?Имеет ли право он требовать продать дом,или часть дома чтобы получить долю своего сына?И вобще какие либо права имеет в отношении этого дома?Или он просто представить сына при вступлении в наследство и на этом всё?А так же можно ли вобще продать этот дом ,до наступления совершеннолетия младшего брата???