Можно ли взыскать деньги по договору купли-продажи дома до регистрации перехода права?
+7 982 896 7735
Павлов (продавец) и Юрьев (покупатель) подписали договор
продажи загородного жилого дома.
Поскольку стороны находились в дружеских отношениях, Юрьев
передал Павлову наличные деньги в размере полной цены дома до
государственной регистрации перехода права собственности.
Получив деньги, Павлов стал уклоняться от регистрации перехода
права собственности.
Прождав два месяца, Юрьев обратился в суд с иском об истребовании с
Павлова денег, переданных в оплату дома, и процентов за пользование денежными средствами. Он указал, что деньги получены Павловым по договору, исполнение которого требует государственной регистрации
перехода права собственности. Поскольку переход права собственности не был зарегистрировал, следовательно,никаких договорных
обязательств
между ним
и
Павловым не возникало. Поэтому
деньги, полученные
Павловым, являются неосновательно приобретенными.
Какое решение должен вынести суд?