Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
7 982 896 7735 Павлов продавец и Юрьев покупатель подписали
+7 982 896 7735
Павлов (продавец) и Юрьев (покупатель) подписали договор
продажи загородного жилого дома.
Поскольку стороны находились в дружеских отношениях, Юрьев
передал Павлову наличные деньги в размере полной цены дома до
государственной регистрации перехода права собственности.
Получив деньги, Павлов стал уклоняться от регистрации перехода
права собственности.
Прождав два месяца, Юрьев обратился в суд с иском об истребовании с
Павлова денег, переданных в оплату дома, и процентов за пользование денежными средствами. Он указал, что деньги получены Павловым по договору, исполнение которого требует государственной регистрации
перехода права собственности. Поскольку переход права собственности не был зарегистрировал, следовательно,никаких договорных
обязательств
между ним
и
Павловым не возникало. Поэтому
деньги, полученные
Павловым, являются неосновательно приобретенными.
Какое решение должен вынести суд?
Здравствуйте, Лия!
Деньги не являются неосновательным обогащением, так как переданы по договору. Суд откажет в иске о взыскании их на этом основании, но укажет Юрьеву на возможность предъявления иных требований (регистрация или расторжение договора с возвратом денег).
Если нужна более развернутая мотивировка, то обращайтесь в чат.
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.