Энергокомпания не заключает договор на нового собственника пока не дам согласия на вынос эл счетчика на уличный столб, законно ли это?
Ольга, ваш вопрос очень важный, и вы не одиноки — подобные ситуации возникают по всей России. Разберёмся подробно и по существу: что законно, а что — нет, что делать вам и как защитить свои права.
Что делает энергокомпания, по сути
Энергоснабжающая организация отказывается заключить договор с новым собственником, пока вы (бывший собственник) не согласитесь на перенос счётчика на улицу. Это неправомерное условие.
Ключевое: обязан ли потребитель выносить счётчик на улицу?
Нет, не обязан, если нет прямых законных оснований. Вот почему:
1. Договор энергоснабжения не может ставиться в зависимость от «добровольного» переноса счётчика
По п. 18 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004), энергоснабжающая организация обязана заключить договор с новым собственником, если предоставлены все необходимые документы.
Условие о переносе счётчика — не относится к таким основаниям. Это навязывание дополнительных условий, что запрещено ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» (№2300-1):
Запрещается обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других.
2. Новый собственник — новый потребитель
Согласно п. 25 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (ПП РФ №354 от 06.05.2011), договор энергоснабжения с новым собственником должен быть заключён на основании права собственности и заявления, без всяких дополнительных условий.
3. Обязан ли вообще кто-то выносить счётчик наружу?
Вопрос переноса прибора учёта регулируется:
Федеральным законом №522-ФЗ от 27.12.2018
Правилами, утв. ПП РФ №442 и №354
Итак:
Если счётчик установлен ДО 1 июля 2020 года —
Выносить его на улицу не нужно, пока он исправен и не истёк срок поверки. Это прямо следует из положений закона и разъяснений Минэнерго.
Если после —
То обязанность по установке счётчика на улице ложится на сетевую организацию (а не на собственника), и только в отдельных случаях (например, при технологическом присоединении к сетям с 2020 года).
Что делать в вашей ситуации — пошагово:
Шаг 1: Письменно зафиксируйте отказ
Обратитесь к энергокомпании письменно (лучше заказным письмом с уведомлением), с требованием заключить договор с новым собственником. В письме укажите:
«Отказ в заключении договора энергоснабжения в связи с отсутствием согласия на вынос прибора учёта считаю незаконным. Требую заключить договор на основании ст. 539 ГК РФ, п. 18 ПП РФ №861 и п. 25 ПП РФ №354.»
Шаг 2: Обратитесь в Роспотребнадзор и прокуратуру
Это классический случай навязывания условий:
Жалоба в Роспотребнадзор (через сайт или лично).
Параллельно — жалоба в прокуратуру района по месту нахождения объекта.
В жалобе укажите, что компания нарушает закон.
Шаг 3: Можете потребовать компенсацию за отказ
Если из-за их действий новый собственник несёт убытки (например, не может прописаться, получить услуги, жить) — можно взыскать убытки и моральный вред через суд. Верховный суд РФ неоднократно вставал на сторону потребителей в таких случаях.
Что важно запомнить:
Перенос счётчика — не ваше обязательство, и не причина для отказа в заключении договора.
Отказ — нарушение закона. Его можно обжаловать.
Настаивайте только на письменных ответах — это ваш щит в суде и жалобах.
Не идите на «устные уговоры» и не давайте согласие под давлением — это лишит вас возможности спорить потом.
Если ответ был для вас полезным, отблагодарить юриста можете по этой ссылке. Был рад вам помочь) pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4147135/
