Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам делать, и можно ли снять это обременение?
Здравствуйте.Такая ситуация,в 2007году покупали дом ,и бывший владелец дома наложил обременения,а после получения денег,ему ни кто не сказал что обременение это он должен снять, сейчас дом у меня в собственности,мы решили его продать,а нам говорят что вы не можете его продать так как на доме обременение,нужно чтоб бывший собственник пришел и снял,а бывшего собственника уже нет в живых..что нам делать,и можно ли снять это обременение? Нам сказали что обременение снять нельзя,и дом можно передавать только по наследству,а продать мы его не сможем
Снятие обременения на недвижимость, возникшего до приобретения вами дома, может быть выполнено различными способами, даже если первоначальный владелец недвижимости умер. Рассмотрим возможные варианты решения вашей проблемы.
### Способ 1: Через суд
Если обременение установлено предыдущим владельцем и он уже умер, вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении обременения. В заявлении укажите, что обременение было наложено незаконно или прекратилось в связи со смертью предыдущего владельца. Суд может назначить экспертов для оценки ситуации и вынесения решения о снятии обременения.
### Способ 2: Наследники умершего
Если у первоначального владельца есть наследники, они могут выступить в роли правопреемников и снять обременение. Попытайтесь разыскать наследников и заручиться их поддержкой в снятии обременения.
### Способ 3: Государственный реестр недвижимости
Если обременение наложено ошибочно или неактуально, можно попробовать подать заявление в Росреестр с просьбой удалить запись об обременении. Для этого понадобятся документы, подтверждающие ошибочность или неактуальность обременения.
### Последствия неснятого обременения:
Пока обременение не снято, вы действительно не сможете полноценно распоряжаться домом, включая его продажу. Поэтому стоит постараться снять обременение любым из предложенных способов.
Таким образом, возможность снять обременение существует, но требует усилий и взаимодействия с судами или государственными органами.
Здравствуйте. Вы можете разыскать наследников продавца и с ними договориться о снятии обременения. Если они откажут или наследников вообще нет, то снять обременение можно будет только через суд. У меня был недавно такой же случай, все прошло хорошо, суд встал на нашу сторону.