Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я отказаться от этого взноса, даже если наберется кворум 50 % согласных
Здравствуйте! На общем собрании собственников МКД планируют принять решение о строительстве паркинга за счет средств собственников . Предварительно было обсуждение , что данная работа будет раскинута по сумме на год , за счет чего платеж за квартплату увеличится на 5 тысяч рублей . Могу ли я отказаться от этого взноса , даже если наберется кворум 50 % согласных . В данный момент финансовые возможности не позволяют оплачивать доп.взнос.
Вопрос, связанный с решением общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) о финансировании строительства паркинга, затрагивает важный аспект распределения затрат среди жильцов. Здесь ключевую роль играет принцип коллективной ответственности и солидарности.
### Ваше право голоса и позиция:
1. **Голосование на общем собрании**:
Даже если кворум достигнет минимально необходимого количества голосов (более половины собственников), ваше несогласие будет учтено. Однако принятое большинством голосов решение будет обязательным для всех собственников, включая вас.
2. **Финансовые трудности**:
Наличие финансовых трудностей не освобождает собственника от исполнения принятых общим собранием решений. Решение принимается голосованием большинства, и даже если вы не согласны, оно всё равно подлежит исполнению.
3. **Обжалование решения**:
Если считаете, что решение было принято неправомерно или с нарушениями, вы можете оспорить его в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания незаконным.
### Чем грозит неоплата взноса:
Невыполнение решения общего собрания о дополнительном сборе может привести к судебному иску от управляющей компании или инициативной группы собственников. В конечном итоге это может обернуться дополнительными расходами на судебные издержки и неустойку.
### Оптимальные шаги:
1. **Открытая коммуникация**:
Попробуйте открыто выразить свою позицию на собрании и объяснить ситуацию с финансовыми возможностями. Возможно, найдут компромиссное решение, учитывающее разные уровни доходов жителей.
2. **Совместные усилия**:
Организуйте группу соседей, имеющих аналогичные сложности, и совместно выразите общее мнение.
3. **Решение суда**:
Если общие усилия не дадут результата, рассмотрите возможность судебного разбирательства, аргументируя, что решение о сборе недостаточно обоснованно или финансово несправедливо.
Таким образом, вы не можете однозначно отказаться от дополнительного сбора, если решение принято большинством голосов. Однако активное участие в дискуссиях и отстаивание своей позиции помогут защитить ваши интересы.