Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли после развода погашение своей части долга за счет мат капитала в квартире приобретенной в браке (я являюсь созаемщиком) без согласия бывшего мужа и без выделения ему доли в мат капитале? На текущий момент доли не выделены, совместная собственность. Когда лучше вносить мат капитал, до раздела или после?
Таисия, здравствуйте.
Когда лучше вносить мат капитал, до раздела или после?
Для целей увеличения собственной доли и доли детей в квартире, внести материнский капитал в счет погашения кредита лучше после расторжения брака.
Сам материнский капитал при разводе не делится, он остается в распоряжении того, на кого он выдан.
Поэтому при распоряжении после расторжения брака доли выделяются только на Вас и на детей, соразмерно потраченной сумме материнского капитала.
Бывший супруг в таком случае не может претендовать на долю в общем имуществе.
Круг ли, в таком случае определяется по правилам ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
С учетом того, что квартиру Вы приобрели в браке она и так находиться в общей собственности, то при погашении кредита за счет средств материнского капитала Вы тем самым увеличивается размер своей доли и уменьшите долю в ней бывшего супруга пропорционально размеру материнского капитала.
За его счет в квартире выделяется доля детям и дополнительно увеличивается Ваша доля.
(я являюсь созаемщиком) без согласия бывшего мужа и без выделения ему доли в мат капитале?
Согласие на погашение долга от бывшего супруга в таком случае не потребуется, поскольку Вы являетесь созаемщиком.
У заемщика возникают те же права и обязанности, что и у основного заемщика, а следовательно он в равной мере обязан осуществить возврат долга, также как и в праве погасить его досрочно (полностью или частично).
Здравствуйте,
Если цель не выделять долю супругу, тогда использовать следует после расторжения брака. В таком случае, супруг перестает быть членом семьи и доли пропорционально стоимости использованного маткапитала будут выделяться Вам и Вашим детям в силу ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей...
Согласие бывшего супруга на использование маткапитала в погашение долга за квартиру не потребуется.
Оставшаяся часть будет являться совместно нажитым имуществом и делится между бывшими супругами пополам.
Вы заказали мнение трех юристов.
возможно ли после развода погашение своей части долга за счет мат капитала в квартире приобретенной в браке (я являюсь созаемщиком) без согласия бывшего мужа и без выделения ему доли в мат капитале?
Вы гасите ипотеку после расторжения брака маткапиталом. При этом вы выделяете доли только детям и себе соразмерно вложенного маткапитала (ст. 10 ФЗ-256)
Когда лучше вносить мат капитал, до раздела или после?
Конечно после расторжения брака вносите маткапитал
