Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли дочери оформить землю на себя, если участок принадлежит отцу‑инвалиду?
Добрый день! У отца есть участок и он за ним не ухаживает:инвалид,живёт а доме рресторелых.Могу ли я как дочь оформить землю на себя? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анжелика! Если земельный участок приватизирован отцом и является его собственностью, то в соответствии со ст.209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Вы можете попробовать уговорить отца подарить участок Вам. Налог при этом не оплачивается. Но придется пригласить нотариуса в дом престарелых, что повлечет дополнительные расходы.
Если участок находится в аренде, то Вам сначала необходимо узнать у арендодателя (местного муниципалитета) порядок переоформления договора аренды на членов семьи, а далее действовать по их алгоритму.
Но все это возможно, если отец в настоящее время не страдает каким-либо психическим заболеванием. В противном случае участок (или его доля при наличии других наследников 1-й очереди) достанется Вам только после его смерти.