Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В связи с чем служебная служебная квартира, принадлежащая Администрации города, была передана Администрации округа т.е
Здравствуйте!
Меня зовут Владимир. В 2011 году мною подписан договор служебного найма с Администрацией города которой принадлежала квартира и в которой я до настоящего времени проживаю.
В 2024 году областным законодательным актом было принято решение о проведении реорганизации. Администрация города и еще ряд Администраций преобразованы и объединены в один округ.
В связи с чем служебная служебная квартира, принадлежащая Администрации города, была передана Администрации округа т.е. произошла смена собственника.
На сегодняшний день я не работаю, нахожусь на пенсии, в приватизации участия не принимал.
Вопрос: имеется ли у меня возможность приватизировать служебное жилое помещение в котором я проживаю, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189 ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” и со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 “О приватизации жилищного фонда в РФ” и алгоритм моих действий.
Мой телефон для связи +79836237430
Здравствуйте! Для приватизации служебного жилого помещения законодательство устанавливает особые условия. Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения не подлежат приватизации, за исключением тех случаев, если они были признаны таковыми до вступления в силу Жилищного кодекса, а также если прекращен статус служебного, например по ходатайству бывшего работодателя или нового собственника.
Основанием для приватизации может быть снятие квартиры с учета как служебной в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 93 Жилищного кодекса РФ. На практике это возможно, если вы прекратили трудовые отношения, являетесь пенсионером и служебное жилье не используется по назначению владельцем — тогда можно обратиться в новую Администрацию округа с заявлением о переводе жилого помещения из разряда служебного в разряд жилого фонда социального использования (статья 92 Жилищного кодекса РФ), приложив документы, подтверждающие прекращение трудовых отношений и длительное проживание в квартире.
Алгоритм действий:
Подайте письменное заявление в администрацию округа о выводе квартиры из списка служебного жилья и переводе ее в жилой фонд социального использования.
Получите официальный ответ (отказ или согласие).
В случае согласия обращайтесь для оформления договора социального найма.
4. После заключения договора социального найма подавайте заявление на приватизацию (ст. 2, 4, 18 Закона РФ № 1541-1).
Если получите отказ, можете обжаловать действия администрации в суде.