Здравствуйте, Оксана.
В вашей ситуации при разводе многое будет зависеть от происхождения средств, а не только от факта, что имущество было куплено в браке.
Квартира:
– Если первая квартира была вашей добрачной собственностью, то деньги от её продажи — это ваша личная собственность (ст. 36 СК РФ).
– Даже если новая квартира оформлена на вас и мужа (а позже и на детей), и куплена в браке, но на ваши личные деньги — это важно: можно признать долю мужа не совместной, если подтвердите источник средств.
– Но раз доли уже зарегистрированы в Росреестре (20% у вас, 20% у мужа, по 30% у детей), то при разводе делится только доля мужа (20%) — остальное уже не делится.
Материнский капитал:
– Его использование требует обязательного выделения долей детям, что вы и сделали. Это жильё уже юридически защищено: продать/передать без согласия органов опеки — нельзя.
Машина:
– Если она куплена на средства от продажи вашей добрачной машины, можно попытаться доказать, что она ваша личная собственность (ст. 37 СК РФ).
– Но если оформлена на мужа, либо совместно, и вы не зафиксировали передачу личных средств документально — будет считаться совместно нажитым имуществом.
Может ли он забрать машину и переписать долю на детей?
– Да, по соглашению сторон при разводе можно:
– машину оформить на него;
– его 20% в квартире — оформить на детей (через нотариальное соглашение или в суде, с согласия органа опеки).
Совет:
– Заключите нотариальное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ);
– Или подавайте в суд — особенно если нет согласия по разделу;
– Сохраняйте документы, подтверждающие, что имущество было приобретено на ваши личные добрачные средства.
Так вы сможете защитить то, что вам принадлежит по праву.
Если ответ был для вас полезным, отблагодарить юриста можете по этой ссылке. Был рад вам помочь) pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4147135/
