Добрый день.должны ли делать замеры гаража метром рулеткой при оформление по амнистии.а то мне сказали в кадастровой что к вам приходил геодезист и все замеры сделал без моего присутствия.и что таким образом (рулеткой) они уже не пользуется.а как тогда обмеры гаража метраж.спасибо
Сергей, добрый день.
При оформлении гаража по «гаражной амнистии» (ФЗ № 79-ФЗ от 05.04.2021) действительно требуется технический план, который подготавливает кадастровый инженер.
Замеры помещений сейчас чаще всего делают с применением электронных средств, например, лазерных дальномеров или геодезических приборов, а не рулеткой. Это точнее и быстрее.
Ваше присутствие при замерах не обязательно, если у инженера был доступ к участку и строению. Главное, чтобы результаты обмеров были корректно внесены в технический план.
Если вы сомневаетесь в правильности замеров — имеете право запросить копию техплана и проверить площадь и параметры. Также можете заказать повторные обмеры у другого кадастрового инженера.
Ключевое: точность обмеров важнее способа их выполнения. Рулеткой сегодня практически не пользуются — это устаревший метод.
Если данные в техплане соответствуют реальности — оснований для претензий нет. Если есть расхождения — можно подать замечания в Росреестр или оспорить в судебном порядке.
Если ответ был для вас полезным, отблагодарить юриста можете по этой ссылке. Был рад вам помочь) pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4147135/
