Собственник согласился скинуться землёй на 2 пешеходные дорожки, с каждой стороны дома, шириной по 1 метру каждая, что соответствует нормативам

Здравствуйте, имеется многоквартирный дом, точнее- двухэтажный дом, на 5 квартир. Так получилось, что чуть более, чем 1/5 всего участка земли оказалась в собственности у одной квартиры. Остальной метраж остальные 4 квартиры взяли в общую долевую собственность. Теперь они требуют от владельца частной собственности, чтобы он делился с ними землёй, так как у них на квартиру выходит меньше, чем у него. Собственник согласился скинуться землёй на 2 пешеходные дорожки, с каждой стороны дома, шириной по 1 метру каждая, что соответствует нормативам. Но другие соседи возжелали большего- двое хотят персональные парковочные места около 30 метров на двоих и пешую дорожку в 2 метра, что составит 72 метра. А один хочет персональный проезд, чтобы он мог заезжать на автомобиле на свой участок, землю хотят поделить на участки, его проезд будет около 100 метров. Должен ли собственник отдельной земли, выделенной ему лет 20 назад, действительно скидываться на всю эту роскошь для соседей? Пятый сосед, который тоже участник общей долевой собственности, тоже против, за счёт своих метров обустраивать комфорт остальным соседям, и также считает, что достаточно скинуться на две дорожки по 1 метру, с каждой стороны дома. В итоге 72 метра, против 200, разница огромная, учитывая, что огромного метража нет. Двое тех, которые против, не будут пользоваться их парковками и проездом. Люди собираются подавать в суд, чтобы двое которые против скидывались метрами на их парковки и персональный проезд. Необходимо знать, правомерны ли желания тех троих. Или правы те двое, которые считают, что метровой дороги вполне достаточно, остальные прихоти пусть каждый себе обустраивает из своего метража. Спасибо.