Здравствуйте Мы с мужем в браке Хотим развестись Есть ребенок несовершеннолетний Имущества только Машина

Согласно статье 37 ГК РФ:

 
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, если докажете свой вклад в данное имущество, благодаря которому дом поднялся в цене, то сможете признать часть дома совместно-нажитым имуществом. 

Срок давности по разделу имущества исчисляется не со дня развода, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества между супругами составляет 3 года. Ели не вышел этот срок, и если у вас получится признать имущество совместно нажитым, вы сможете сделку оспорить.

Также, можете, конечно, обратиться с заявлением о проверки сделки по продаже дома под материнский капитал в СФР, но только помните, что ответственность предусмотрена как для держателя сертификата, так и для продавца, который заведомо знал о фиктивности сделки.