Брачный договор после ипотеки

Здравствуйте! О заключении брачного договора после ипотеки. Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, платить ещё долго, собственность совместная с обременением банка. Договор оформлен на меня - муж созаёмщик, плачу я. Подскажите пожалуйста можно ли предусмотреть в брачном договоре, что в случае развода квартира переходит в мою собственность, платежи по ипотеке продолжаю платить в полном объёме (муж от созаёма не отказывается). Переоформление договора с банком крайне нежелательно (риск потерять субсидию).

В какой момент и как можно будет переоформить собственность на основании брачного договора в случае развода: до или после погашения кредита?

Спасибо!

Показать полностью

21 мая 2014, 11:53, Екатерина, г. Санкт-Петербург

брачный договор

Денис Черненко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Екатерина, безусловно вы можете составить такой договор.

Ст. 40 СК определяет, что Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

у вас есть по сути залоговое обременение со стороны банка. Стало быть, пока кредит не выплачен — делить невозможно без согласия банка. Кроме того, пока вы в браке, независимо от того кто платит, считается чтот платежи идут от обоих супругов. Стало быть необходимо условие о том что по исполнению кредитных обязательств (в браке это будет или нет) квартира отходит вам в собственность

22 мая 2014, 12:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Действителен ли брачный договор, если при покупке дома использовался материнский капитал?

Добрый день. Хочу проконсультироваться. Я 10 лет назад развелась но перед разводом был составлен брачный договор через нотариуса, в которой написано что я отказываюсь от дома.Я забыла поставить в известность нотариуса о том, что в этот дом был потрачен материнский капитал. После развода я так и осталась быть прописана там. Теперь бывший муж хочет меня выписать. Скажи пожалуйста имеет он права и вообще действителен этот брачный договор?может я могу его оспорить

16 июля, 21:05, вопрос №5005551, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оспорить брачный договор и подать иск о разделе имущества после развода?

Добрый день! 1- хочу оспорить брачный договор. При покупке квартиры был заключен брачный договор. 2- хочу подать иск о разделе имущества после развода

16 июля, 17:56, вопрос №5005421, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?

Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки? Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки

14 июля, 15:42, вопрос №5003774, Лилианна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что нужно знать о составлении брачного договора?

Хочу узнать по поводу брачного договора

09 июля, 13:02, вопрос №4999172, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является ли имущество, купленное взамен проданного по брачному договору, наследственным?

по брачному договору объект принадлежит мне я его продала и купила другой объект,получила свидетельство о регистрации права,муж умер,сейчас это моё имущество или подлежит разделу между наследниками

09 июля, 07:35, вопрос №4998882, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.