Как действовать в данной ситуации, чтобы получить обязательную долю в наследстве?

Здравствуйте, подскажите у меня такая ситуация, я арендовал квартиру на 1 месяц, но съехал с неё раньше, при этом был внесен залог 15000 рублей. Сехал я за 2 недели до окончания аренды, и т.к. на тот момент у арендодателя не было возможности сразу вернуть мне залог, мы договорились что я подожду до 12 мая, в тот момент когда я отдавал ключи арендодатель не стал проверять исправность техники, он сказал что верит на слово и на этом разошлись, когда наступило 12 мая, я написал ему и он мне ответил что в той квартире которую мы снимали уже заселился новый квартирант, и обнаружил что не работает стиральная машина и бойлер, хотя на тот момент когда мы сезжали стиральная машина 100% работала, а бойлером мы вообще не пользовались т.к. было отопление и горячая вода шла по трубам, соответственно арендодатель заявляет что если он сейчас проверит и неисправность подтвердится он будет вызывать мастера за счет моего залога, и вернет лишь ту сумму которая останется после ремонта, меня это не устраивает, т.к. при мне все работало и арендодатель сам не стал проверять технику когда я съехал, и на сколько мне известно, на 12 мая там уже прожил человек 7 дней. Вопрос такой, имеет ли право арендодатель не возвращать мне залог в полном объёме в такой ситуации? И если не имеет, то как мне лучше поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, что делать, если я совместно с другими прописанными жильцами и и по мимо меня с двумя собственниками, хотим разделить счета по ЖКУ, т. к чтобы на каждого приходила соответствующая сумма. У меня постоянно взыскивают, хотя я и не живу там, на квартире накопился долг. Я сам не оплачиваю, но когда взыскивают приходится, а у других собственников зарплата серая, могут брать наличкой, так, что единственный кто за это всë платит это - я . Сходил в управляющую компанию мне сказали, что (это не к нам идите в суд) , а был в суде мне дали образец заявления, и там всë не по соглашению , а выступаю в в роле исца, типо с наездом на нарушение по не уплате, хотя и я как бы не оплачиваю. Как поступить в данной ситуации, какие есть варианты?