8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я против, может ли он продать свою долю другим лицам?

Здравствуйте.

Бывший муж хочет, чтобы я продала ему долю в квартире. Он в этой квартире не прописан.В квартире со мной проживают трое детей в возрасте 13, 16 и 19 лет.

Я против, может ли он продать свою долю другим лицам?

, Оксана, г. Санкт-Петербург
Дарья Демченко
Дарья Демченко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Да, ваш бывший муж имеет право продать свою долю в квартире. Однако, в вашем случае есть несколько важных нюансов, которые необходимо учитывать.

 Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Это означает, что прежде чем продать свою долю кому-либо другому, ваш бывший муж обязан письменно известить вас о своем намерении продать долю, указав цену и другие условия продажи. Если вы откажетесь от покупки доли или не выразите согласия в течение месяца, бывший муж имеет право продать ее любому другому лицу по цене не ниже той, которую предлагал вам. Если бывший муж продаст кому-то свою долю, не предложив вам ее купить или на более выгодных условиях, чем предлагал вам, вы имеете право в течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя. Это означает, что суд обяжет мужа продать вам долю на тех же условиях, на которых она была продана другому лицу.

Если ответ  вам помог, оставьте положительный отзыв. 

0
0
0
0
Людмила Муравьева
Людмила Муравьева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Оксана! У Вас преимущественное право на покупку этой доли, то есть прежде чем продавать кому-то должны предложить Вам. Сделка нотариальная, нотариус должен проверить соблюдение преимущественного права покупки. Если Вы откажетесь от покупки или своевременно не уведомите о согласии ее приобрести, муж может ее продать.

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
А может ли он продать долю если в квартире проживают несовершеннолетние дети?
Спасибо!
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, с мужем состоим в браке, но не живем вместе, у него своя машина у меня своя, покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия?
Здравствуйте, с мужем состоим в браке , но не живем вместе , у него своя машина у меня своя , покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия ? Я вписана в страховку на право вождение
, вопрос №4774320, Галина, г. Москва
Недвижимость
Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в
бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....
, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва
Корпоративное право
Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене
Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене
, вопрос №4774040, Геннадий, г. Барнаул
Гражданское право
Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался
Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.
, вопрос №4773429, НАТАЛЬЯ, г. Иркутск
Уголовное право
Здравствуйте, продал свою банковскую карту полтора года назад, спустя 3 дня ее заблокировали по 115 фз, там
Здравствуйте, продал свою банковскую карту полтора года назад , спустя 3 дня ее заблокировали по 115 фз , там оставалось 45 тысяч руб я пошел и снял их в банке , и больше не разу с того момента не пользовался этим банком и этой картой , вчера узнал ,что тот кто у меня ее покупал попал в СИЗО , и его будут судить , там 2 или 3 статьи , не связаны с этим делом , но ещё и мошенничество , вот я думаю могу ли я попасть под это все дело , в СИЗО он уже находится около пол года
, вопрос №4772681, Александр, г. Красноярск
Дата обновления страницы 16.05.2025