здравствуйте! хочу купить гараж у собственника . в это же время собственник разводится с женой, суд будет через месяц(жена в другом городе). как говорит собственник- жена не против. какие должны быть документы чтобы подстраховать себя при покупке гаража?
Добрый день!
Если гараж куплен в браке и считается совместной собственностью, то для его продажи нужно письменное согласие второго супруга, заверенное нотариусом.
Также важно убедиться, что земля под гаражом принадлежит продавцу. Иначе постройку могут снести без его согласия.
Проверьте подлинность паспорта продавца и наличие у него долгов.
Для оформления сделки нужен договор купли-продажи с данными паспортов сторон, адресом, размером, кадастровым номером, состоянием гаража и участка, стоимостью, информацией о праве собственности и актом приёма-передачи.
После заключения сделки зарегистрируйте право собственности на гараж в Росреестре.
