Что делать, если арендодатель без предупреждения заходит в квартиру?

Здравствуйте, я снимаю квартиру и был заключен договор, в котором прописано, что хозяин квартиры может приходить раз в месяц и предупредив за 24 часа. Сегодня произошла ситуация, что я сплю и слышу звонок в дверь. Пока я проснулась и одевалась слышу, что кто-то открывает дверь своим ключом. Выхожу в коридор и вижу что зашел хозяин квартиры. Увидев меня он спросил почему не открываете и то что думал, что я на работе, и по этому зашел сам. Т.е за время, что я снимаю квартиру он мог приходить не один раз. Что я могу в этом случае сделать?

13 мая 2025, 16:07, Анна, г. Кимры

Ирина Куприянова

Юрист, г. Набережные Челны

Добрый день!

был заключен договор, в котором прописано, что хозяин квартиры может приходить раз в месяц и предупредив за 24 часа.

Если данное условие предусмотрено в договоре, то хозяин нарушает Ваши права как арендатора.

Вы можете расторгнуть договор по этому основанию если это предусмотрено условиями договора либо на основании на основании ч.1. ст. 450.1. ГК РФ:

Односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

13 мая 2025, 16:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как исключить квартиру из наследственной массы при наличии детей от разных браков?

Здравствуйте! Имеется квартира, купленная в браке родителями и являющаяся общедолевой собственностью. Свидетельство о праве собственности оформлено на маму. У папы есть ещё совершеннолетний ребенок, у мамы детей кроме меня нет. Оба родителя - пенсионеры. Помимо этой имеется еще одна квартира, оформленная в общедолевую собственность по 1/3 части: на папу, маму и меня-дочь. Подскажите, каким образом юридически первую квартиру вывести из наследуемой массы ребенком папы, при его согласии? Заключить брачный договор и собственность перевести из общедолевой в личную мамину, а потом ей сделать завещание на меня? Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня? Или это никак не поможет?

28 мая, 18:54, вопрос №4967261, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?

В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция. Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной. Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет. На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.

28 мая, 14:11, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как обжаловать отказ в предоставлении служебного жилья сотруднику?

Здравствуйте!Устроилась работать в части,заключила трудовой договор,работаю с 12.01.2026 года,собрала нужный пакет документов на получение служебного жилья,так как не имею собственного жилья,прописана в другом районе на территории мамы,на данны момент снимаю жильё, сегодня пришёл отказ по моему вопросу жилья,прошу помощи разобраться в данной ситуации.

27 мая, 21:31, вопрос №4965380, Татьяна, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.