8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
786 ₽
Вопрос решен

Есть у нас дача, ну и по "семейной традиции" дача передавалась поколениям чисто на словах, с документами никто не заморачивался (земля не оформлена, на кадастре не стоит)

Есть у нас дача, ну и по «семейной традиции» дача передавалась поколениям чисто на словах, с документами никто не заморачивался (земля не оформлена, на кадастре не стоит). Там жила моя бабушка, она оставила завещание на моего отца. Папа тож умер, завещания нет. Мама вступила в наследство после отца. Хотелось бы оформить официально участок на маму или на себя, и вот не знаю с чего начать. Из документов практически ничего нет

  • Khodataystvo
    .pdf
  • Spravka_o_zakreplenii_zemelnogo_uchastka
    .pdf
  • zaveschanie_V_V
    .pdf
, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

Если папа вступил в наследство на какое-то имущество бабушки ( возможно фактически принял наследство, ст.1153 ГК РФ), а Ваша мама вступила в наследство после отца на какое-то имущество, то она может попробовать оформить наследственные  права и  на дом с земельным участком.

Согласно ст.1152 ГК РФ 

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Но скорее всего ей придется обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. И там все доказывать.ст.55,56 ГПК РФ.

Также к участию в деле привлекут Вас как наследника отца по закону ( ст.1142 ГК РФ) и администрацию.

Администрация в суде выскажет свою правовую позицию относительно возможности включения в наследственную массу земельного участка ( признания права собственности).

Если ранее в ходатайстве от 2005 года администрация не возражала против оформления участка в собственность, то есть вероятность того. что и сейчас не будет возражать.

Что касается предоставления дополнительного участка площадью. 810 кв.м, то это возможно путем подписания договора аренды или выкупа участка. По крайней мере админисрация ранее на это указывала.

0
0
0
0

Также возможно Вам поможет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании», с полном текстом можете ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_130453/

В частности, согласно указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ

8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

0
0
0
0

в этом доме никто из перечисленных прописан не был

Это обстоятельство само по себе не является препятствием к доказыванию фактического принятия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ пока не доказано иное признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии  им наследства, в частности если он:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так что в суде можно приводить и иные аргументы и доказательства  для доказывания фактического вступления в наследства.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Вы запросили мнение трех юристов. Отвечаю на ваш вопрос после изучения документов.

У бабушки вашей на праве собственности был дом. Участок, который вы хотите оформить находится под домом. На основании этого наследником после смерти отца является ваша мать  и вы, их общий ребенок. Как я понимаю, вы и мама приняли наследство фактически (ст. 1153 ГК РФ), т.к. вероятно вы и мама зарегистрированы были на день смерти отца в этом доме. Ваш отец так же предполагаю, что был зарегистрирован со своей мамой на день ее смерти. Если после смерти матери отца, бабушки, не было никаких наследников, кроме вашего отца, ее сына, то вам сейчас можно обратиться к нотариусу вместе с матерью, предоставив свидетельства о смерти бабушки, отца, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справку о том, что на день смерти были зарегистрированы вместе с отцом и открыть наследственное дело. Нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство на дом и на земельный участок, т.к. из документов (справка конкурсного управляющего), которые вами прикреплены, видно, что и участок и дом принадлежали бабушке на праве собственности. Конечно придется видимо обращаться в архивы дополнительно, но все документы в архивах имеются. Если нет справки о регистрации на день смерти отца на день смерти с бабушкой, а вас с мамой на день смерти отца, то может быть есть квитанции об оплате электроэнергии в доме с момента смерти отца.

Если у вас нет ни справок о регистрации в доме на день смерти отца и нотариус не примет квитанции об оплате электроэнергии в течение 6 месяцев со дня смерти отца, то вероятно вы приняли после смерти отца какие-то его вещи, долги, либо оплатили какие-то его долги, распорядились домом и т.п. действия. Это считается, что вы не приняли наследство фактически,  тогда придется обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства. 

Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь ко мне в чат.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Санкт-Петербург
в этом доме никто из перечисленных прописан не был

Если никто не был зарегистрирован на день смерти, тогда может быть после смерти отца оплачивали электроэнергию или коммунальные? Может платили земельный налог, если квитанции приходили?

В любом случае стоит обратиться в суд с иском о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства, т.к. наверняка после смерти отца вы и мама распорядились какими-то его вещами. Может было иное наследство после смерти отца в виде какой-то недвижимости и вы живете в ней и до сих пор не переоформили

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.9

Здравствуйте «дача» это просто вы так называете, на самом деле это дом и земля № 37 в деревне Коккорево? то есть это не участок в СНТ? 

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Санкт-Петербург
не участок в СНТ, Дом в деревне, участок за N-ое количество лет расширился (на данный момент составляет примерно соток 10) огорожен забором

Вы для начала оформите дом и участок № 37, а потом уже по ходатайству от 25.11.20005 г. займетесь оформлением 810 кв.м., которые будете либо выкупать либо оформлять в аренду

В справке конкурсного управляющего указано, что Бойцова Вера Васильевна является собственником и дома и участка. А в выписке из ЕГРН есть какие-то сведения об этом? Выписку из ЕГРН получили на сегодняшний день?

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
При этом никакого распоряжения или приказа о расформировании отдела никто из сотрудников отдела не видел и не был ознакомлен
Здравствуйте, ситуация такая, руководством предприятия принято решение расформировать отдел, в котором я сейчас тружусь. Сотрудников не сокращают, но переводят в другие отделы в добровольно-принудительном порядке. При этом никакого распоряжения или приказа о расформировании отдела никто из сотрудников отдела не видел и не был ознакомлен. Насколько законно принуждать сотрудников писать заявление о переводе при отсутствии документов о расформировании? В данный момент я нахожусь в оплачиваемом отпуске и меня хотят вызвать на работу для написания заявления о переводе.
, вопрос №4697104, Юрий, г. Москва
Семейное право
Может ли муж отказаться от дачи в пользу меня, чтобы в дальнейшем в случае смерти его дети не делили со мной
Здравствуйте, подскажите пожалуйста В браке куплена дача. У мужа от первого и второго брака двое взрослых детей. Муж старше меня на 9 лет и при том запойный алкоголик, и на даче не помогает. Может ли муж отказаться от дачи в пользу меня, чтобы в дальнейшем в случае смерти его дети не делили со мной. И как оформить?
, вопрос №4696785, Людмила, г. Москва
Налоговое право
Попросили просто предоставить счёт для перевода средств и ИНН
Здравствуйте. Фонд памяти Владимира Жириновского готов перечислить мне 35 тысяч рублей в качестве помощи, для оплаты расходов. Подскажите какие последствия для меня возникнут в плане налогов. Нужно-ли мне будет подавать декларацию и т.п. Я физическое лицо, не ИП, не самозанятый, никаких письменных договоров с фондом нет. Попросили просто предоставить счёт для перевода средств и ИНН.
, вопрос №4696495, Дмитрий, г. Москва
Побои
Может можно через суд предъявить за снятие с моей книжки больших сум безвозвратно?
Я , инвалид 3ей группы,прописан на постоянной основе и жил до лет 20 в общажитии семейного типа ,куда прибыл его отец после учёбы ,от работы выделили комнату в 2002-2003. В паспорте где место прописки написан адрес но без номepa комнаты, написано просто ОБЩ. Комната в общежитии не в собственности, неприватезирована , прописан я и отец.Проживают в комнате в данный момент Отец , его пассынок (мой брат ,одна мама,разные отцы) с женой и двумя детьми. Я инвалид Зей группы и получаю выплаты. После смерти мамы в 17 лет, я сильно запил, у меня были забраны карта и книжка на которую приходили деньги , на работу отец не пускал официально, так как убрали бы выплаты , каждый год до 25 лет , под давлением оформлял довереность,чтоб отец мог пользоваться деньгами, каждый лень с этих денег выделялась мне пачка сигарет, на расходы не давали., раз в два три месяца давал по 1000 рублей на дни рождения друзей, зато с моей книжки снимались больште суммы,то на кредит первоначальный на машину брата , то на компьютер брату , с возвратом, но ничего нткогда не возвращалось. В 2015 (25 лет) году решил первый раз отпраздновать новый год с деньгами , подошёл к отцу ,попросил 5000 с моей же книжки, на что получил отказ, на эмоциях забрал свою книжку(украл как говорят), далее как заметили что книжки нету ,отец забрал паспорт, а брат пришёл и избил меня со словами ,что украли семейные деньги. Сменили замки. С этого момента там я не живу, отношения со всеми ними не очень. Сначала 3,4 года снимал с девушкой квартиру, потом переехали к ее маме в квартиру и живём там. С братом был разговор когда было лет 18, разговор о том что я тоже хочу привезти в своё жильё девушку , на что был ответ дай мне время встать на ноги и мы съедем, прошло 10 лет , когда я туда приезжаю меня ложат на пол , или в кровать с отцом. В данный переод жизни у меня большие проблемы с зубами , нужно делать зубы , нужны большие деньги , подумали с девушкой сдавать квартиру в которой щас живём,копить и переехать по месту моей прописки на что я позвонил брату и попросил его съехать с его семьёй (так как и так живёт уже 10 лет бесплатно, встал на ноги , дом купил,машину ) , а я вынужден скитаться, хотя прописан там я, на что получил ответ что он живет там с папой(с моим папой) , и папа не против чтл они живут, хочешь приезжай и живи на полу. И еще что я вообще прописан не в этой комнате , иди к коменданту он тебе выделит койко место в другой какой то комнате. Как узнать, так ли это ? Комендант их очень хороший знакомый, на связь со мной не идёт. Конечно меня такой расклад не устраивает. Я всё свое детство и юнность был в этой комнате. Что я могу сделать? И так сколько за 10 лет я мог сэкономить живя по месту прописки , я бы мог уже купить квартиру ! Работая, и живя со своей девушкой у себя , а девушкину сдавали. жилья своего в собственности HeT, хотели встать на очередь по кварTиpe так как я инвалид,своего жилья нету , HOотец отказывается помогать ,да и воoбще участвовать в этом на отрез,так как есть собственность в 400х км от москвы,которая нафиг ниуому не нужна. Вопрос первыЙ,есть ли какая то возможность встать наочередь отдельно? Любые пути .может можно как то отказаться от отца,разделиться? Или пусть оплачивают мне съем жилья. Что можно сделать? Может можно через суд предъявить за снятие с моей книжки больших сум безвозвратно? Есть запись телефонного разговора где я спрашиваю у брата когда отдашь за компьютер,за первый взнос на что он посмеялся и сказал никогда, ты же съехал и забрал семейные деньги, мы копили, клали туда деньги (нет ,там только снимали) что можно сделать в таких ситуациях?
, вопрос №4694495, Сергей, г. Москва
Семейное право
Как быть если нет никаких документов, где указано его место регистрации?
Добрый вечер! Моя дочь в ноябре 2024г. заключила брак со своим давним другом по его предложению, якобы для каких-то дальнейших шагов по бизнесу, он обещал что у них будет нормальная семья в дальнейшем. По согласию обоих, заключили брачный договор, что никто ни на что не претендует, за период брака, каждый жил у себя дома, совместного хозяйства не велось, никакого участия он в жизни дочери не принимал, никак не поддерживал, исчезал периодически, на телефон не отвечал, когда она наконец с ним связалась, чтобы сообщить что хочет подать на развод, он стал возражать. В суде не принимают документы, так как нет его копии паспорта, нет никаких его документов, брачный договор тоже у него, дубликат свидетельства она получила. Как быть если нет никаких документов, где указано его место регистрации? В суд он не пойдет
, вопрос №4696092, Лия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.05.2025