Наследование арестованного имущества

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я унаследовал дом от матери, сейчас он находится в аресте за не своевременную уплату алиментов. Женат второй раз и имею ребёнка от второго брака. Также имею ребёнка от первого брака, которому помогаю. Хотел бы чтобы после моей смерти, если возможно то и до неё мой дом перешёл во владение моей второй жене, чтобы после меня он не делился между моей женой с ребёнком и ребёнком от первого брака, так как я ему итак хорошо помогаю. Дарственную нам нотариус отказал оформить, потому что дом в аресте, а арест снять не представляется возможным на данное время. Брачный контракт тоже на дом сделать не могу, потому что унаследовал его до брака. Завещание можно оспорить в суде, и тем более что если со мной что случится, а ребёнок от первого брака будет ещё несовершеннолетний, то всё равно будет делится хоть и на меньшие доли. Хочу побеспокоиться о своей настоящей жене заранее, чтобы после меня всё отошло ей, так как у неё кроме меня никого нет, но как это сделать не знаю, в законе столько нюансов. Может вы что подскажете, буду очень признателен. Заранее благодарен!