Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим построить в этой полосе на сваях веранду, не привязанную к нашему дому ( отдельно стоящую) какое минимальное расстояние от забора соседей до планируемого строения?
Между нашим домом и соседским забором 5 метров. Хотим построить в этой полосе на сваях веранду, не привязанную к нашему дому ( отдельно стоящую) какое минимальное расстояние от забора соседей до планируемого строения? Спасибо.
Инна, здравствуйте.
В вашем случае при строительстве отдельно стоящей веранды на участке ИЖС или в СНТ применяются нормы по минимальным отступам от границ участка, даже если строение на сваях и не имеет фундамента, поскольку оно всё равно будет считаться хозяйственной постройкой или временным сооружением, если используется в быту.
Минимальные расстояния:
Для капитальных строений (жилых и хозпостроек):
– не менее 1 метра от границы с соседним участком (для хозяйственных построек),
– не менее 3 метров для жилого дома.
Для временных, некапитальных сооружений (например, веранд без фундамента):
– такие постройки тоже должны соблюсти минимальные отступы, особенно если:
– они монтируются над землёй (на сваях),
– имеют крышу, стены, используются регулярно,
– могут повлиять на инсоляцию (освещённость) соседнего участка.
Во многих муниципалитетах отступ 1 метр от межи обязателен в любом случае, даже если постройка временная. Также действует пожарный разрыв между постройками, который может достигать 6 метров между домами на разных участках.