Здравствуйте, у моего сына после потери кормилица есть материнский сертификат,скажите могу ли я им воспользоваться для погашения ипотеки,сыну 17 лет.
Добрый день!
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки, если её берёт несовершеннолетний ребёнок, потерявший родителей. В этом случае интересы ребёнка представляет опекун или попечитель.
Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий семьи. Если жильё приобретается с помощью ипотеки, маткапитал может покрыть проценты и основной долг. Однако штрафы и неустойки по ипотеке этими средствами оплатить нельзя.
Есть несколько условий для использования маткапитала при погашении ипотеки:
1. Кредитный договор должен быть заключён для покупки жилья в собственность или для его строительства, а также для участия в долевом строительстве.
2. Объект должен находиться на территории России — это может быть квартира в новостройке или на вторичном рынке, комната, частный дом или доля в объекте.
3. Дом, в котором находится залоговое жильё, не должен быть аварийным или подлежать сносу.
4. В течение полугода после выплаты ипотеки все члены семьи (супруги и дети) должны получить доли в этой недвижимости. Размер долей определяется по соглашению между ними.
