8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли потерять купленный участок из‑за долгов продавца?

Хочу купить участок.

У продавца долги, которые приостановлены в соотвествии со статьей, по которой с него нечего взять.

Участок не в залоге.

Могут ли потом после продажи мой участок отобрать?

, Марина, г. Курск
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Теоретически существует риск оспаривания сделки. Снизить риски поможет совершение сделки с использованием аккредитива или депозита нотариуса по рыночной цене.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться в чат.

0
0
0
0
Ирина Куприянова
Ирина Куприянова
Юрист, г. Набережные Челны

Нет, не могут. Это долги предыдущего собственника.

0
0
0
0
Виталий Вепринцев
Виталий Вепринцев
Юрист, г. Солнечногорск

«нечего взять» — а участок? Вот к чему — вам нужно проверить в росреестре обременение на участок. Если есть, то вам его не продадут. Даже договор никто не будет изготавливать (риэлторы). Пока не будет снято обременение. Есть вариант продажи по предварительному договору — по сути вы оплачиваете долг, а уже в основном договоре указывается сумма ПД и когда он, основной будет подписан подаете на регистрацию. 

Если обременения нет, то вашему продавцу повезло. Составляйте договор и покупайте  

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Курск
Участок был переоформлен на него недавно, 4 месяца назад. Под арест ещё не попал.

Если по шагам 

1. Проверить в росреестре 

2. У риэлторов составить договор кп 

3. Сдать документы в мфц 

4. Ждать регистрацию 

Если все нормально в договоре риэлтор укажет аккредитив как способ оплаты и вы с деньгами и он с участком. Все если купите у приставов будет мало шансов вернуть назад хотя возможно.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
Гражданское право
Проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
Здравствуйте! проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
, вопрос №4851912, Багир, г. Иркутск
Все
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?
, вопрос №4851211, Наталья,
Гражданское право
Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли
Добрый день, что мне делать,я живу в частном сектора. Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли. Крыша зозблока заходит на мой участок. Соответственно, дождь и снег- всё льётся на мой участок.
, вопрос №4850607, Юлия, г. Касимов
Защита прав потребителей
Можем ли мы одобрить ей возврат использованного товара?
Добрый день! Клиент приобрел у нас товар: бутылочка для кормления 3 в 1. Использовал, затем решил вернуть обратно. Сначала сказал, что пахнет бутылочка, потом сказал, что с ней всё в порядке, пахнут все 3 соски, мы предложили бесплатно заменить 3 соски на абсолютно новые, так как не можем быть уверены в правдивости ее слов. После придумала третью причину: из бутылочки льется жидкость через отверстие. При этом она уже несколько раз попользовалась бутылочкой, простерилизовала ее. Можем ли мы одобрить ей возврат использованного товара?
, вопрос №4850579, Гуля, г. Москва
Дата обновления страницы 29.04.2025