Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мы имеем право, а что нет
Сколько по времени должно хранится вещи человека, который выбыл (причина смерть), если в муниципальной квартире проживают еще два человека. Родственники выбывшего утверждают, что вещи после 6 месяцев могут вывезти. Хотелось бы отметить, что самое ценное они уже вывезли. Остались старая мебель, книги. Вещи занимают очень много места. Я инвалид детства и мой папа - пенсионер вынуждены жить в маленькой комнате. Квартира в запущенном состоянии (нам ничего не давали делать) и нуждается в ремонте. ПРОСЬБА ПОМОГИТЕ НАМ! Что мы имеем право, а что нет.
Здравствуйте, Татьяна!
Ваш случай регулируется:
Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ);
Гражданским кодексом РФ (ГК РФ), статьи 1152–1155 — о принятии наследства;
Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.
Что происходит с вещами умершего в муниципальной квартире?
Вещи умершего считаются частью наследства.
Наследники должны принять наследство в течение 6 месяцев с даты смерти (статья 1154 ГК РФ).
После истечения 6 месяцев без принятия мер (если никто не заявил права на имущество) имущество считается выморочным и переходит в собственность государства (статья 1151 ГК РФ).
Но:
Вы живёте в муниципальной квартире, а не в приватизированной.
И значит:
Наследуются только движимые вещи (мебель, книги и т.п.),
а право пользования квартирой переходит к оставшимся членам семьи.
Сколько по времени должны храниться вещи?
Минимально — 6 месяцев с момента смерти:
В течение этого срока наследники должны забрать имущество.
После окончания 6 месяцев вещи можно потребовать убрать или утилизировать.
Что вы имеете право сделать:
После истечения 6 месяцев — письменно уведомить наследников о необходимости забрать оставшиеся вещи в разумный срок (например, 30 дней).
Если они не забирают:
Вы имеете право самостоятельно освободить помещение от бесхозных вещей;
Вещи можно вывезти на хранение (например, в склад временного хранения) или утилизировать.
Основание:
Статья 582 ГК РФ — действия в отношении имущества при отсутствии владельца;
Статья 1151 ГК РФ — выморочное имущество.
Как действовать на практике:
Пошагово:
Составить уведомление наследникам (в письменной форме) с требованием забрать вещи в течение 30 дней;
Отправить уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении;
Зафиксировать факт состояния квартиры и наличие оставшихся вещей (фото, акт совместно с соседями или управляющей компанией);
По истечении срока:
Либо утилизировать вещи;
Либо передать их на ответственное хранение (например, в организацию, занимающуюся хранением имущества).
Если наследники откажутся — у вас есть право самостоятельно освободить квартиру.
Что делать с ремонтом квартиры?
Так как квартира муниципальная,
вы можете обратиться в управляющую компанию или в администрацию за содействием в проведении ремонта;
А также настаивать на признании жилья нуждающимся в ремонте по результатам осмотра.