3 недели назад умерла моя бабушка у неё была деменция и 3 года она жила с нами дома до тех пор пока я не родила

Question

3 недели назад умерла моя бабушка у неё была деменция и 3 года она жила с нами дома до тех пор пока я не родила ребёнка за ней ухаживали я и моя мама (дочь ее) ухаживать за человеком у которого деменция очень тяжело это постоянные стены в г**** постоянно всё грязно постоянно всё измазано подгузники всё прочее я и мама 3 года за ней ухаживали потом 5 месяцев назад получается Я родила дочку стала очень сильно тяжело ухаживать за бабушкой с грудным ребёнком на руках поэтому мы её определили в пансионат жила она в пансионате недолго 2 месяца где-то К сожалению она умерла в начале апреля За всё время то что бабушка болела ни разу не появлялся её сын Это мамин брат У него две судимости одна за изнасилования другая за убийство в последний раз мы его видели 2 года назад в 5:00 утра его приводила полиция с собаками с кинологами искали у нас в квартире наркотики потому что он здесь прописан вопрос заключается в чём у него получается есть доля в квартире есть доля у меня у моего родного брата и у мамы а в квартире прописаны все те же люди плюс ещё моя дочь а маленькая пятимесячная после смерти бабушки он объявился с требованиями Дайте мне долю Дайте мне квартиру Дайте мне дачу на каком праве он всё это хочет Если при живой бабушке он ни разу за всю свою жизнь он не платил коммуналку в квартире он не помогал с бабушкой он не помогал с похоронами Хотя ему позвонили и сообщили о том что бабушки не стало сказали он кивнул головой положил трубку Сейчас как бабушке не стало он начал всё это требовать Помогите пожалуйста чтобы мы не остались без жилья и чтобы ему ничего не досталось потому что этот человек ни копейки не вложил А сейчас пришёл на всё готовое

Андрей Сафонов · Answer

Здравствуйте, Маргарита! 1. Право на наследство после бабушки По закону (ст. 1142 ГК РФ) сын вашей бабушки (ваш дядя) является наследником первой очереди наравне с вашей матерью (его сестрой). Это значит, что он имеет право на равную долю в наследстве, если бабушка не оставила завещания. Если завещания нет, наследство (доля в квартире, дача и др.) делится поровну между наследниками первой очереди — вашей матерью и дядей. Вы, ваш брат и ребёнок не являетесь наследниками бабушки, если только она не указала вас в завещании. 2. Можно ли лишить его наследства? Если бабушка не оставила завещания, то по закону дядя имеет право на свою долю, даже если он не помогал, не ухаживал и не платил за коммуналку. Если завещание есть, и бабушка лишила его наследства или оставила всё вашей маме, то он не получит ничего. Проверьте, есть ли завещание у нотариуса. Если завещания нет, но дядя злостно уклонялся от обязанностей по содержанию бабушки (например, не платил алименты, если они были назначены), можно попробовать через суд признать его недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ). Но это сложно, если он просто не помогал, но и не был обязан помогать по решению суда. 3. Доля в квартире Если бабушка была собственником доли в квартире, эта доля войдёт в наследство и будет разделена между вашей матерью и дядей (если нет завещания). Если квартира была приватизирована и дядя в ней прописан, но не является собственником, это не даёт ему права требовать всю квартиру. Он может претендовать только на долю бабушки (если она была собственницей). Если он не платил коммуналку, это не лишает его права на наследство, но можно взыскать с него долги за ЖКУ через суд (если он был прописан и обязан платить). 4. Что делать сейчас? Обратитесь к нотариусу и проверьте, есть ли завещание. Если его нет, наследство будет делиться по закону. Мама должна вступить в наследство (подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки). Если дядя тоже подаст заявление, он получит свою долю. Если дядя угрожает или ведёт себя агрессивно, фиксируйте это (аудиозаписи, свидетели) и обращайтесь в полицию. Его судимости могут сыграть против него, если он нарушает порядок. Если он пытается выселить вас — это невозможно, так как вы собственники своих долей и/или прописаны в квартире. 5. Как минимизировать его влияние? Если квартира в долевой собственности, можно потребовать через суд определения порядка пользования жильём, чтобы он не мог вам мешать. Если он получит долю, можно предложить ему выкупить её (если у вас есть средства) или продать свою долю третьим лицам (но это риск, так как в квартиру могут вселиться посторонние). Если он не подаст заявление нотариусу в течение 6 месяцев, он потеряет право на наследство, и доля бабушки достанется вашей маме. 6. Дача и другое имущество Тот же принцип: если бабушка была собственником, дядя может претендовать на долю. Если дача оформлена на других людей (например, на вашу маму), он не сможет её забрать. Вывод: Срочно проверьте наличие завещания. Маме нужно вступить в наследство. Если дядя начинает угрожать — фиксируйте и обращайтесь в полицию. Если он получит долю, можно попробовать выкупить её или ограничить его влияние через суд.