Подскажите пожалуйста, как узнать есть ли какие либо обременения (аресты) на второй доле если данных на эту долю нет в ЕГРН?

Добрый день!

Чтобы проверить обременения на вторую долю квартиры, если её нет в ЕГРН, нужно сделать следующее.

Во-первых, запросить расширенную выписку из ЕГРН через Росреестр, МФЦ или сервисы вроде Госуслуг — иногда данные есть, но не отображаются в онлайн-поиске.

Во-вторых, проверить банк исполнительных производств на сайте ФССП — если доля арестована приставами, это может быть указано там.

В-третьих, если право на долю возникло до 1998 года, данные могут быть в БТИ или архиве — можно запросить их через Росреестр.

Также можно подать запрос в Росреестр о проверке «старого права» или обратиться к нотариусу, который поможет с проверкой.

Если доля не зарегистрирована, обременения могут быть только через суд, поэтому стоит проверить сайты судов на наличие исков.