Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

После смерти брата я могу ли претендовать на его квартиру?

Здравствуйте у меня такой вопрос, Мать лишена родительских прав у Брата есть квартира не приватизированная досталась от детского дома. после смерти брата я могу ли претендовать на его квартиру?

23 апреля, 07:13, Сергей, г. Москва

лишена родительских прав квартира

Иван Мовчан

Юрист, г. Юхнов-1

Если квартира не была приватизирована, она остаётся в собственности муниципалитета, то есть государства. Вероятно, ваш брат пользовался ею на основании договора социального найма. Это жильё не входит в наследственную массу, поскольку не принадлежало умершему на праве личной собственности.

По общему правилу, неприватизированная квартира не может быть унаследована. Однако есть исключение: если наниматель по договору социального найма умирает, то, согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ, договор найма может быть перезаключён с одним из членов его семьи, которые проживали с ним.

Для переоформления договора необходимо собрать пакет документов и обратиться в муниципалитет — собственника жилья. Потребуются следующие документы:

Заявление на перезаключение договора социального найма. Форма этого документа может отличаться в разных муниципалитетах, поэтому его нужно заполнить на месте.
Паспорт нового нанимателя. Если нанимателей несколько, каждый должен предоставить свой паспорт. Если кто-то не может прийти лично, потребуется нотариальная доверенность.
Действующий договор социального найма. Если квартира была предоставлена до 2005 года, вместо договора нужно предоставить ордер на жильё.
Свидетельство о смерти нанимателя. Его можно получить в местном отделе ЗАГСа. Для этого потребуется медицинское свидетельство по форме 106/у-08, которое выдаётся медицинской организацией, зафиксировавшей смерть человека.
Письменное согласие других жильцов (если они есть). Такое разрешение предоставляется, если речь идёт о совершеннолетних и дееспособных проживающих. Документ должен быть заверен нотариусом.
Если вы проживали с братом и были прописаны в квартире, у вас есть два варианта:

Обратиться в муниципалитет с заявлением о заключении нового договора социального найма.
Сохранить право пользования квартирой, даже если вы не были прописаны, но сможете доказать факт совместного проживания и зависимость от нанимателя (например, через суд).
Если вы не проживали в квартире, муниципалитет имеет право расторгнуть договор социального найма и предоставить жильё другим нуждающимся. В таком случае претендовать на квартиру вы не сможете.

23 апреля, 08:03

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я, ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?

Моей тете 78 лет она нуждается в уходе (лежачая после перелома шейки бедра). Моя мама 73 года (ее родная сестра) и я забрали ее из больницы к себе , чтобы ухаживать. Они живут в моей квартире, я также принимаю участие в уходе. Ее сын алкоголик отказался ее забирать и ухаживать . Также есть внучка которая живет в другом городе и не принимает участие в жизни бабушки. Сын и внучка являются наследниками имущества и сбережений. Могу ли я , ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?

29 ноября, 17:04, вопрос №4775967, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс?

Здравствуйте! Я возвращал просроченный товар через суд, суд я выиграл, но дело затянулось на год , т.к. ответчик подавал жалобы и обжаловал решения. В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс ?

28 ноября, 15:16, вопрос №4774819, Алексей Владимиров, г. Вологда

1 ответ

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября, 11:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

1 ответ

Семейное право

После его смерти они могут наследовать его квартиру?

При разводе муж мне дал определенную сумму на покупку квартиры, при этом заставил написать завещание, что ни я не мои дети взамен на эту сумму не будут претендовать на жилье. После его смерти они могут наследовать его квартиру?

28 ноября, 03:59, вопрос №4774006, Мира, г. Астрахань

1 ответ

Наследство

Вступив в наследство после смерти матери, оставшееся после нее имущество, а именно автомобиль, был "поделен" на 4 части с выдачей соответствующих свидетельств

Вступив в наследство после смерти матери, оставшееся после нее имущество, а именно автомобиль, был «поделен» на 4 части с выдачей соответствующих свидетельств. Действительно ли, что мне, совершеннолетней дочери, не получится получить в единоличную собственность данный автомобиль, даже при продаже долей другими наследниками, так как одна из них принадлежит несовершеннолетнему брату? Может ли отказать опека в данной процедуре, если у меня уже имеется в собственности автомобиль?

27 ноября, 13:49, вопрос №4773341, Антонина, г. Тула

1 ответ