На предварительное согласование, на проведение аукциона, на предоставление участка под ИЖС?

Подскажите порядок действий. Хочу подать заявление на аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (Республика Адыгея). Льгот и оснований для заключения договора аренды без торгов нет, есть льгота на уплату земельного налога. Участок имеет кадастровый номер, границы определены. Какое заявление необходимо написать? На предварительное согласование, на проведение аукциона, на предоставление участка под ИЖС? Насколько понимаю, далее муниципалитет должен опубликовать решение о проведении аукциона и ждать заявки, если не поступят, то договор аренды заключат со мной без аукциона?