Выделение долей по соглашению

Добрый день! Я получила мат.капит. в качестве компенсации за построенный дом, по соглашению составлен.у нотариуса я должна выделить доли, у меня двое детей, я не замужем,я являюсь собствеником и зем.участка и дома, обязательно ли при этом выделять в долевую собственность и земельный участок на котором построен дом, или можно выделить только доли в доме.Подскажите как правильно мне поделить доли дом у нас площадью 130,1 кв м,а участок 15 соток,доли должны быть равными на всех? И как правильно лучше все это оформить договором дарения или же как то еще. Спасибо за ответ!