Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Построен был в 1980 годах прошлым собственником по границе с соседским участком
Здравствуйте! Дом деревянный бревенчатый размером ширина 7м в длину 9 метров плюс холодная веранда сзади дома 3 метра. Построен был в 1980 годах прошлым собственником по границе с соседским участком. Вопрос могу ли я построить пристройку с сносом холодной веранды по границе с соседским участком удлинив дом на 6 метров. На соседском участке за забором построек нет.
Здравствуйте Памир Камильевич
Строительство пристройки к дому должно соответствовать строительным нормам и правилам (СНИП). Они устанавливают требования к расположению, высоте, площади пристройки, отступам от границ участка и другим параметрам.
Некоторые нормы СНИП, которые нужно учитывать:
1 Отступы от границ участка. Пристройка должна располагаться на определённом расстоянии от границ соседних участков, чтобы не создавать препятствий для использования земли и не нарушать права соседей. Обычно минимальный отступ составляет 3 метра, но конкретные значения могут варьироваться в зависимости от региона и типа застройки.
2 Требования к пожарной безопасности. Они включают минимальное расстояние между строениями, наличие пожарных выходов и материалов, используемых для строительства.
3 Санитарные нормы и правила. Они устанавливают минимальное расстояние между жилыми постройками и хозяйственными постройками, а также требования к высоте и площади пристроек.
Для возведения пристройки необходимо получить разрешение на строительство. Разрешение выдаётся только в том случае, если проект соответствует требованиям градостроительных регламентов и СНИП.
Если пристройка уже возведена, её можно узаконить через суд. Для этого потребуется собрать пакет документов, составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту нахождения дома. Среди причин отказа — нарушение норм строительства или санитарных норм, несогласие соседей или совладельцев, неполный пакет документов и другие.
С уважением юрист Андрей Макаров.