Добрый день, хочу оформить или взять в аренду участок под сенакос, у учамтко статус тоде родсенакос подала заявление в администрацию, мне отказывают говорят что на торги это надо выстовлять советуют через ип оформить и выбрать вид деятельности подходящий, я не хочу ип оформить и не хочу отчёты сдовать из за 2 коровы, как мне без торгов взять в аренду ?
Добрый день! Аренда муниципального земельного участка без торгов возможна, в случаях предусмотренных законодательством, в частности земельным кодексом РФ. Единственное условие получения земельного объекта без торгов – наличие законных оснований. Перечень случаев, когда земли, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, предоставляют во временное пользование без аукциона, регламентирован ст.39.6 Земельного кодекса РФ.
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
Таким образом вы можете претендовать на получение земли в аренду без аукциона.
Здравствуйте!
В большинстве случаев, земельные участки для сенокошения выделяются из земель сельхозназначения, но в некоторых случаях они могут быть также выделены и из земель иных категорий.
Если Вы не хотите регистрировать КФХ или ИП и у Вас только 2 коровы, то есть право на получение земельног о участка для ЛПХ .
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в ст.39.6 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/
В частности, согласно ч.2 данной статьи договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 настоящего Кодекса;
То есть для ЛПХ Вы можете взять земельный участок без проведения торгов.
Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, предусмотрены ст.39.18 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e878d61b0de409120ad70762779b6616b55d7d9/
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.
Таким образом если ваша деятельность будет соответствовать критериям законодательства препятствий быть не должно. Но так как вы не хотите оформлять на себя ИП вам необходимо рассмотреть другие варианты. Рассмотрите возможность совместного использования земли.