Сестры долю, и как мне это сделать?

Здравствуйте, меня зовут Гордеев Виталий Александрович, я живу в сахалинской области, город Южно-сахалинск и естественно, у меня такой к вам вопрос, а такой вопрос у меня. Доля, ну 1-2 доля вместе с сестрой, я должен проживать, но сестра гранкина Мария Александровна проживает на мро в Новоалександровске. Планировочный район-новоалександровск. Дом 72, квартира 82, а нет 82, дом, квартира 72. Так вот, у них там задолженность, там у них 4ёхкомнатная квартира, вот, ну да, 400ёхкомнатная квартира правильно и естественно, у них большая задолженность, я хочу через приставов выкупить. Сестры долю, и как мне это сделать?