Как правильно приватизировать ведомственную квартиру?

В однокомнатной квартире после её приватизации получили по 1/2 доле мама и её взрослая дочь. Обе проживали в квартире вместе, отца нет. Дочь вышла замуж и у неё родился сын, который жил вместе с ней и отцом в другой квартире, однако сын при этом был прописан в первой. После этого дочь развелась с мужем, вернулась вместе с сыном в первую квартиру к матери, и впоследствии вышла замуж второй раз, после чего родила второго ребёнка, которого также прописала в этой однокомнатной квартире. По факту с мужем и двумя детьми они жили на две квартиры: как в этой однокомнатной, так и в квартире мужа, в которой он является собственником и прописан. К сожалению, дочь недавно ушла из жизни. Наследственное дело пока не открыто, завещание ей оставлено не было. Вопросы в связи со сложившейся ситуацией возникают следующие: 1. Правильно ли я понимаю, что в случае принятия наследства всеми наследниками доли в однокомнатной квартире будут распределяться по закону таким образом: 1/2 - доля мамы (теперь уже бабушки) как изначальная после приватизации, 1/8 - доля бабушки как наследника (итого 1/2 + 1/8 = 5/8 у бабушки), 1/8 - доля первого сына (теперь уже внука), 1/8 - доля второго внука и 1/8 доля мужа (теперь уже зятя)? 2. Так как мама была зарегистрирована и проживала в квартире с дочерью (наследодателем), то получается, что у неё есть преимущественное право проживания в этой квартире, которое в будущем может быть использовано и для принудительного выкупа доли у мужа через суд в случае, если с ним договориться о решении ситуации не получится? Вариант обмена этой доли на другое имущество ей известен, но этого имущества у неё нет, как нет и денег на выкуп 1/8 доли. При этом в квартире также проживает его сын, за которым по факту ухаживает мать, а отец периодически приезжает к нему. С отцом у бабушки по факту сложились хорошие отношения, то есть проблем для бабушки в появлении у него 1/8 доли в квартире быть не должно, но нужно предусмотреть все сценарии: если гипотетически отец будет враждебно настроен к бабушке, то сможет ли он принудительно вселиться в квартиру и определить порядок пользования? В судах уже есть практика, когда людям с малыми долями, которые пытались при доказанных враждебных отношениям намеренно вселиться, чтобы оказать давление на других долевых собственников, было отказано в праве пользования квартирой, а взамен им предоставлялась компенсация за фактическое использование их доли другими сособственниками. Но там не было такой ситуации, когда сособственником был их собственный несовершеннолетний сын. Здесь же это наверняка повлияет на решение в пользу мужа, если он намеренно захочет вселиться даже при наличии у него иного жилья? Или сына он может забрать к себе принудительно, а в квартиру вселиться принудительно не сможет? 3. Так как первый сын был прописан в квартире по линии матери, а теперь её нет, и при этом его отец проживает в другой квартире и не общается с ним, то что будет с первым сыном? Он может также проживать в квартире с бабушкой или отец может его забрать к себе, если пожелает или если закон к этому его обязывает?

Добрый день! У меня есть квартира, которая была приобретена в 2019 году в ИПОТЬЕКУ. После приобретения квартиры у меня появился первый ребёнок (2019), маткапитала на него не было. В 2021 году появился второй ребёнок, был получен маткапитал на второго ребёнка. Маткапиталом погасили часть ипотеки. В конце декабря 2024 года закрыл ипотеку. Теперь хочу купить новую квартиру в ипотеку, потом продать первую квартиру и погасить ипотеку. Доли на детей не выделялись. Могу ли я выделить доли детям в новой квартире и продать старую квартиру без каких- либо обременений? Подскажите как правильно по закону поступить?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в моей ситуации. Я замужем, есть дочь 5 лет. Муж 15 лет употребляет марихуану несколько раз в день, проявляет эмоциональное насилие. В связи с моими психологическими проблемами (так я замуж и вышла за него) и слабой психики была депрессия, тревожное расстройство, от нервов заболела раком. Сейчас в процессе лечения, работала с психотерапевтом, разобралась во всех своих ментальных проблемах, поняла что надо бежать. В общем, глаза открылись, наконец. Живем в квартире его матери. Я сюда вложила очень много денег. Мы с дочерью тут прописаны. Муж начал издеваться, просить уходить на выходные и освобождать ему квартиру для его развлечений. Затем вообще просит быстрее съехать. Вопрос: могу ли я как-то обязать его съехать на 2 месяца, пока в квартире родителей не доделают ремонт? Так как я уже морально не могу выносить сложившуюся ситуацию. Могу ли я сделать брачный договор где он обязуется отдать мне мои вложенные деньги в эту квартиру? Квартира оформлена на свекровь. В целом же в брачном договоре можно что угодно написать, правильно? Он официально не работает. Есть мысль засадить его в тюрьму за продажу травы и лишить родительских прав, но до последнего не хочу вести себя как свинья, понимаю что это эмоции. Все мои деньги сейчас уходят на лечение, я очень слабая, и его поведение меня добивает.