Могу ли я, гражданин РФ ездить на транзитных кыргызских номерах при выписанном на меня договоре купли-продажи подорогам России?

Покупатель квартиры спустя 9 месяцев после сделки требует от меня компенсации задолженности по капитальному ремонту, которая была начислена до момента продажи. На основании какой нормы НПА? При подписании договора купли продажи, в одном из пунктов указано, что объект (квартира) передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением, обязан ли продавец погасить свою задолженность, которая образовалась до дня продажи квартиры, или же в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт) покупатель несет обязательство за оплату кап.ремонта?

Могу ли я выписать из квартиры инвалида 2 группы, если она стала инвалидом спустя год после оформления договора купли продажи? Собственником она не является, просто прописана. Собственник один и это я. Я планирую продать квартиру и никак не могу, она никак не выписывается, потому что не может найти куда прописаться потом. Может ли она выписаться вникуда?

Здравствуйте! Мы решили продать дом. Трехлетний период владения домом, после которого можно не платить налог с продажи недвижимости (мы с супругой пенсионеры), истекает в середине мая. У нас уже есть покупатель и мы сами нашли для себя подходящий вариант для покупки другого жилья в другом регионе. Вопрос: есть ли возможность составить договор купли-продажи таким образом, чтобы получить деньги за свой дом в середине апреля, но при этом подписать договор купли-продажи (произвести всю процедуру регистрации прав) в середине мая, по истечении трехлетнего периода владения.