Как делятся квадратные метры при разделе квартиры с ответственным нанимателем?
При разделе квартиры, ответственный квартиросьемщик получает больше КВ метров или делится солидарно между всеми прописанными
, Оксана, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
При разделе квартиры, ответственный квартиросьемщик получает больше КВ метров или делится солидарно между всеми прописанными
Добрый день!
А вопрос в чём?
Вариант вообще непонятный.
Во-первых, уточните, речь идёт о жилом помещении, предоставленном нанимателю и членам его семьи по договору социального найма?
О каком разделе идёт речь? И о чем солидарном?
Квартира, предоставленная нанимателю и членам его семьи, не может делиться.
Что касается оплаты, то согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ:
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Здравствуйте! Ответственный квартиросъёмщик не получает автоматически больше квадратных метров. По умолчанию деление происходит солидарно между всеми прописанными жильцами, если иное не установлено судом или соглашением сторон.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если квартира муниципальная, её раздел возможен только в определённых случаях.
Мне сказали, что ответственный квартиросъёмщик имеет право на жилую площадь в квартире муниципальной 18 КВ м, а нас прописанно 5 человек (среди них он) и ребенок 4 года,.
Жилой площади 40 КВ.м. то есть 18 КВ.м. ему, а остальные около 29 на нас троих? Так ли жто
Нет, утверждение, что ответственному квартиросъёмщику положено 18 кв.м, а остальное делится на остальных, не основано на законе. Норма в 18 кв.м это ориентир для предоставления жилья, а не для раздела существующей площади.
Добрый день
А что значит при разделе квартиры?
На каком основании она делится, если она не в собственности?
Или она в собственности? Тогда откуда взялся квартиросъемщик?
Здравствуйте.
Ответственные квартиросъемщики бывают только у муниципальных квартир, такая квартира в принципе не может делиться между кем бы то не было.
Поэтому, пожалуйста, конкретизируйте Ваш вопрос, что именно Вас интересует?
Мне сказали, что ответственный квартиросъёмщик имеет право на жилую площадь в квартире муниципальной 18 КВ м, а нас прописанно 5 человек (среди них он) и ребенок 4 года,.
Жилой площади 40 КВ.м. то есть 18 КВ.м. ему, а остальные около 29 на нас троих? Так ли жто
Никаких особых прав ответственный квартиросъемщик не имеет, так как в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ указано
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
У всех проживающих в такой квартире равные права.
Если у Вас есть спор о пользовании таким жилым помещением, то Вам придется решать его путем переговоров между собой.
Похожие вопросы
Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
Добрый день
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация.
В муниципальной квартире.
В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей( несовершеннолетних),+ брат по папиной линии.
Имеет право брат водить в квартиру без моего согласия, своих друзей, родственников и прочих людей?
Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны.
Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма)
Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны.
Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны
Добрый день
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация.
В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии.
Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны.
Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма)
Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны.
Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Здравствуйте!
Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво.
Во время службы там он получал ранения.
В дальнейшем мы развелись.
У нас двое несовершеннолетних детей.
Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью.
30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей.
Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры.
Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя.
Бывший супруг недавно погиб на сво.
Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину.
Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения.
Имеют ли его родители право на эту квартиру?
Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?
Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама
Жилой площади 40 КВ.м. то есть 18 КВ.м. ему, а остальные около 29 на нас троих? Так ли жто
Порядок пользования жилым помещением по договору социального найма определяют проживающие по соглашению, а если такое соглашение не достигнуто, то в судебном порядке.
Нет у нанимателя (ответственного квартиросъемщика) преимущественных прав, и нет закона о положенных ему 18 метрах.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ: