Хочу с 30 апреля отключить электроснабжение в квартире, о чем ее тоже в переписке предупредила

Есть договор кратскосрочного (11 мес) коммерческого найма с квартиранткой, она перестала платить арендные платежи, по договору я вправе как собственник в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть с ней договор предупредив за месяц об этом. С 25 марта я пыталась вручить ей это уведомление, 29 марта наконец она его получила, но с 29 апреля выселяться не собирается. Понимаю что суд о ее выселении затянется надолго. Хочу с 30 апреля отключить электроснабжение в квартире, о чем ее тоже в переписке предупредила. Могу ли я реально отключить электроснабжение в моей квартире по истечении месяца после уведомления о расторжении договора аренды и могу ли я по истечении этого срока свободно посещать мое жилое помещение помимо воли несьезжающей квартирантки?